Финансы в Канаде

[t470538549]

Года в своем наверное. Но тогда уже поздно считать будет

[t57969301]

В России с любого имущества, даже с парковочного машино-места.

[t206376266]

Извините, возможно не в тему: кто-то может что-то сказать по провинции нью брансуик?

[t57969301]

Я имею ввиду за первый год можно во всех нюансах разобраться, обо всем прочитать или спросить. Своей недвижимости у меня как не было, так и нет, и вряд ли будет :)

[t470538549]

Уже невозможно купить в Торонто, а переезжать не хотите?

[t206376266]

Это правда. Тогда начнутся другие процессы и уже будут наверное связаны руки для полёта фантазий

[t224480551]

Часто это те, кто не торопится и гилит левую цену в ожидании восторженного лоха. Поэтому продажа без риэлтера - это не всегда хорошо. А вот продающие наследство благодарные потомки - это очень даже ничего!

[t57969301]

Возможно, но нам пока покупка недвижимости не кажется оправданной для наших финансов.

[t209796985]

Высокие налоги, низкие зп у местных работодателей, не дорогая недвижимость. Если город с населением 100к для вас норм со всеми сопутствующими штуками - то почему бы и нет

[t470538549]

Вот кстати интересно - когда считаю со всеми доп платежами, рент намного ниже моргаджа выходит.

[t57969301]

Так и есть. По крайней мере, для Торонто. Такая же квартира в какой мы живем в ипотеку для нас выйдет в два раза дороже. Но это сильно зависит от первого взноса. Если он 50% и больше, то нормально будет. Но 50% в нашем случае - это 300к минимум 😂

[t57969301]

Что-то сказать - слишком общий вопрос, если вас что-то конкретное интересует, вам лучше в Беседку или в чатик НБ.

[t209796985]

В Калгари года 3 назад было 1 к 1 где-то. Сейчас может кстати так же. 🥲

[t470538549]

В Оттаве примерно 1 к 1 если без кондо фи и налога считать. И без комиссий риелторам, трансфер фи... Но я тут недавно и могу ошибаться

[t470538549]

Останется вопрос - на даунпеймент в GIS лучше откладывать, остальные варианты не дают гарантию возврата средств и процентов?

[t209796985]

Если... В Калгари с кондо фии и налогом было как аренда 😂. Мы платили 1400 в неплохо районе. Цена в этом доме была чёт 200 плюс минус, кондо фии 500.

[t224480551]

Сравнивайте sunk cost. Для этого по ипотеке отнимайте principal часть, так как выплаченная часть дома - ваши активы.

[t160232284]

Не намного. Если конечно не сравнивать рент 1б кондо с моргиджем на 3б дом. А также надо учитывать, что через 5 лет моргидж не увеличится, а вот рент очень даже

[t57969301]

Я если что речь о всех платежах в месяц.

[t470538549]

Ставка может сильно увеличиться.