Финансы в Канаде

Alex T

Там уже всякие митинги начинаются обычно, но можно и в середине дня, да. Я жил в крутом кондо с бассейном. Когда оно под боком, даже спуститься поплавать становится со временем почему-то лень. Это как жить у моря )

aquamila

Ну 10 минут пешком и с другими людьми для меня меняет дело )

Probably Kira

та да плюсую у меня городской тоже в пяти минутах пешком, но я туда без детей за лето сходила ноль раз

Andrew

мне говорил, что наличие бассейна во дворе поднимает налог... Кроме того, расположение бассейна может конфликтовать с электропроводкой над ним (вроде бы нельзя под проводами ставить). По-моему, сильно лучше, когда рядом есть большой общественный

⏳Karim Baltazar⌛️

Дома разные. За $2500 будет такой (взято с kijiji), но он совсем не похож на мой

Andrew

ну в Квебеке личный бассейн вообще сомнительная вещь: место занимает, обслуживания требует, кучу бабок на подогрев, сейчас вот нужно по новым стандартам безопасности делать к нему подход, а плавает большинство в нём нечасто.

Probably Kira

ну чувак, ты что ж сравниваешь-то ты свой купил не в этом году же, ясно что у тебя будут платежи ниже имхо нужно сравнивать - если купить сейчас, и если арендовать тоже сейчас

⏳Karim Baltazar⌛️

Я всё под цены сегодняшнего дня подгоняю. Та же крыша совсем недавно, до пандемии 5-7 тысяч стоила, а сейчас 12-15

Про ипотечные платежи выше пока что вообще не говорим. Но их просчитать легче всего.

Andrew

эт, получается, я ещё прошлым живу в плане крыш

Unpacked Cat

Так в самом начале выплаты ипотеки при любых раскладах сравнение будет не в пользу ипотеки. Но ее выплачивать 20+ лет, и в какой-то момент по любому будет так, что рент станет дороже.

Andrew

городские басики имеют свой минус - публика всякая непонятная, вещи и документы из шкафчиков воруют, как говорят. Может, врут, конечно. Но как-то ни разу не был. Хотел было как-то сходить, но случился ковид и надо было туда регаться и слот забивать - было адски лень

Andrew

я могу сравнить по свежим данным :) была аренда - первый этаж дуплекса + подвал, много спален и всё такое, 2500. Ипотека - 2 этажа + подвал + участок - 4100. В ремонт и т.п. уже ушло около 60к (а всего будет под сотню). Если недвига будет расти в цене - то всё ок, это вернётся с прибылью при продаже... Но если не будет...

Alex T

Если быть 20 лет на одном контракте, то вообще не факт, если часто переезжать - безусловно. Но и если часто покупать/продавать - в минус уйдешь

Unpacked Cat

Сколько человек из 100 рентующих смогут просидеть 20 лет на одном контракте? У нас тут в Онтарио если 3-4 года удалось, уже хорошо.

Alex T

Это городские легенды. У меня нет статистики, но в бассейне, куда хожу я обычно вообще мало народу и в основном какие-то пловцы и родители с детьми

Probably Kira

4100 да, мы тоже считали и тоже в +/- эту сумму уперлись за аренду платим 2500 Вы ж недавно взяли, что-то типа пару месяцев назад, я не путаю? мне кажется я вас распрашивала про условия(а может и не вас ахаха)

Andrew

ну эти легенды упёрли у чела там бабки и документы. Ты прям такой непуганный - как не в Монреале живёшь. Я в своё время по неопытности лишился нескольких шапок: держал их в кармане куртки, а воры в магазах думали, что там что-то ценное, и их воровали

Andrew

да, про условия - не помню, кажется не меня :)

Alex T

Ну так и прожить в одном месте в одном доме 20 лет это такая же ачивка: появляются дети, вырастают, надо переехать по работе, куча факторов. Одна из моих причин выбора рента, например, это мобильность, хочется иметь возможность очень легко переехать. У пенсионеров, например, другие мотивы. Я к тому, что в сухом остатке нет же однозначного ответа, что выгоднее rent vs buy, для каждого человека ответ будет свой, так что это смахивает на холивар по определению

Alex T

Ну я пытаюсь соблюдать основы бдительности. На шкафчики можно свой замочек повесить, продается в любом dollar store, но если только щмотки оставляешь, то смысла нет. Я оставляю телефон и кошелек, поэтому пользуюсь замком