Финансы в Канаде

aquamila

Люди и на Ленгли в этом плане уже ругаются. А кому-то заходит. Пока сами не поживете, не поймете. Зы Пообщайтесь в Беседке или в Беседке Ванкувера, станет понятней.

Elena

А какие там плюсы на ваш взгляд? Допустим там если ты без внж и родился ребёнок, то он автоматом не получает гражданство, и без внж, услуги по здравоохранению дороже намного, а у нас тут рамкью покрывает. По другим аспектам тоже вижу плюсы ))

EZ

А поделитесь вашим опытом пожалуйста, как давно в Канаде, и где жили до?

Anton

а если приехал в канаду в июне, соотвественно налоговым резидентом стал в июне, то за срок до июня не надо о доходах в декларации отчитываться никак?

Eugene K

Через месяц будет 23 года. До этого жил в РФ на Дальнем Востоке.

Eugene K

только если до июня были доходы из канадских источников.

EZ

Спасибо за ответ. Как минимум дом вы наверное успели купить по приемлемой цене)

Matvei

Подскажите, пожалуйста, по перечислению ранее заработанных денег в Канаду на свой счет. Что-то особенное делать надо, чтобы налоги не платить?

Eugene K

и купить, и продать, и так несколько раз :)

Unpacked Cat

Те кто так думали в 2017 году, сильно потеряли в деньгах. Но сейчас пока наверное будет нормально, пока ставки не пойдут вниз (а цены снова вверх)

Eugene K

Особенного делать ничего не надо, но выписку из банка непосредственно перед приездом иметь стоит.

Sergey Batishchev

Подскажите, пожалуйста, в BC действительно работает annual allowable rent increase? То есть можно заключить yearly lease, и рассчитывать в базовом сценарии на то, что в течение трех лет он не будет повышаться больше разрешенного? Или в реальности хозяева находят варианты это обходить, и рассчитывать на это не стоит? www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/during-a-tenancy/rent-increases/standard-rent-increase

Eugene K

Самое интересное, что переубедить людей не покупать на пике практически невозможно. Те же самые аргументы - "рент платишь дяде, а моргидж - рано или поздно выкупишь, покупаем не для перепродажи, а чтобы жить пока не выкупим, и т.п. и т.д. " С другой стороны, если дохода хватает на обслуживание покупки и проживания и планируешь жить десятилетиями, то почему бы нет.

Unpacked Cat

Мне кажется, переубедить невозможно, потому что никто не знает, где пик. То есть, сначала годами идет мотив 'уже так дорого, что дальше повышаться не может', а потом видя что оно повышается и повышается, люди переключаются в режим 'оно может только расти'

Eugene K

Работает, т.к. есть механизм судиться с лэндлородм, в случае нарушения им закона.

misanthrop

Люди почёму то постоянно забывают что процент тоже платят дяде 🤷‍♂

Sergey Batishchev

Прочитал давным давно в какой-то книжке совет не рассматривать недвижимость для жилья как инвестицию, а покупать её тогда, когда есть желание и возможность. А если желания или возможности нет, то не покупать. С тех пор всю жизнь так и делаю. Очень бережет нервы на непредсказуемом рынке. :)

Andrew

вот-вот, очень согласен. А если повезёт, и твоя недвига вырастет в цене - ну ок, приятный бонус.

Pavel Zakharov

А где этот пик? Эти разговоры что пузырь скоро лопнет и цены упадут лет 10 наверное идут. В начале 22 года была куча знаков что чёт будет с рынком и не самое лучшее время брать, но как показал опыт - падений не было

misanthrop

Тут надо уточнить что такое "возможность" вот можете взять на 100 лет с х5 к текущей цене брать?