Финансы в Канаде

Eugene K

да, согласен. проживание, чтобы исключить ситуацию, когда предыдущим жильем владел один супруг, а кредит хочет получить другой

Leslie🌿🇨🇦

не просто владение, а проживание в своем

Евгений

В онтарио тоже для условий налогового вычета про иностранное явно указано. У федералов нет. Видимо надо звонить в CRA либо ждать года с переезда

Vasil 🐱

в БиСи очень чётко прописано: Have never owned a registered interest in a property that was your principal residence anywhere in the world at any time www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/property-transfer-tax/exemptions/first-time-home-buyers

July

Извините пожалуйста я сейчас на работе, в след раз все ответы свои в этом чате буду подтверждать только офиц. ссылками причем сразу!! обещаю исправиться

Eugene K

личный опыт друзей и риал естейет специалисты разбитающиеся в налогах - это конечно хорошо, но вы изначально начали ссылаться на официальный источник, а ссылку не дали.

Eugene K

ничего страшного. я могу за вас это сделать. первая часть ответа. A qualifying home A qualifying home must be registered in your or your spouse's or common-law partner's name in accordance with the applicable land registration system and it must be located in Canada. вторая часть ответа You did not live in another home that you (or your spouse or common-law partner) owned in the year of acquisition or in any of the four preceding years (first-time home buyer) www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-31270-home-buyers-amount/qualifying-home.html www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-31270-home-buyers-amount.html

Евгений

К сожалению, похоже на то. В целом это не очень важно, эти 35 тысяч не сильно помогут при текущих ценах. Просто слегка обидно, что не подумали о людях, которые продажи жилье в стране исхода. Халупа где нибудь в Африке вряд ли покроет даунпеймент в Канаде.

July

Да, уже появился msg. Каждый конечно может иметь любое мнение) хорошо что есть реальные факты)

Eugene K

я выше свой ответ привел

July

Спасибо вам , вв так добры! Таки нашли учитывается владение зарубежной недвигой?)) Какой ваш ответ?:)

Eugene K

Да, отсутствие разъяснения усложняет жизнь многим ньюкамерм. В интернете много дискуссий по этому поводу. Я лично все таки склоняюсь ко мнению, что федералы тоже включат зарубежное жилье в 4е предыдущих года.

July

Это коррелирует с тем что они не подумали о людях с недвигой в стране исхода. Обычно ответ коррелирует с сообщением на которые он отвечает) для этого и придумана функция ответа с цитатой

Sasha

Как это коррелирует с мнением, что нужно просто подробнее в правилах объяснить?

July

Канада оч дорогая страна! Имхо должны думать в первую очередь те кто сюда едут

Евгений

К сожалению, похоже на то. В целом это не очень важно, эти 35 тысяч не сильно помогут при текущих ценах. Просто слегка обидно, что не подумали о людях, которые продажи жилье в стране исхода. Халупа где нибудь в Африке вряд ли покроет даунпеймент в Канаде.

Eugene K

они и думают. правило должно помочь канадцам, пытающимся купить первое жилье, а не иммигрантам с недвижимостью на родине

Sasha

К чему вот это: "Канада оч дорогая страна! Имхо должны думать в первую очередь те кто сюда едут" ?

Eugene K

мое мнение основано на опыте общения с CRA. если они прямо не указали на что то, что может снизить размер налога, то как правило этого снижения не будет. по ссылке выше указано "You did not live in another home" - без исключения зарубежного жилья, а учитывая разъяснения провинций (см. выше ссылку BC) , которые зарубежное жилье включают в 4 года. вывод напрашивается сам собой.

Rostislav Lozinskii

Это в канадских долларах?