Финансы в Канаде
-
Уже много раз выясняли этот вопрос, формально если в любой стране была недвижимость, это делает человека не eligible. Другой вопрос, что канадская налоговая на практике вряд ли про это узнает, особенно если недвижимость была дешевая, но тут уже выбор каждого - рисковать и обманывать налоговую или нет
-
Я правильно вас поняла что если есть недвижимость за границей, то снять деньги с RRSP на покупку первого жилья в Канаде нельзя? 😳
-
жил ли партнер в этом жилье?
-
можно
-
Я не понимаю вопрос. Недвижимость в другой стране не считается Qualifying home
-
Я вроде тоже так поняла
-
Нет, только канадская недвижимость считается.
-
Для возможности снять с RRSP - возможно, я этот вопрос не изучала, но знаю точно, что при наличии любой недвижимости где-либо не будет освобождения от/уменьшения налога на передачу недвижимости, потому что это работает только для first time home buyers, а люди с недвижимостью где-то еще не подпадают под это определение для целей land transfer tax
-
смотрите дальше на www.cpacanada.ca/en/business-and-accounting-resources/taxation/blog/2022/november/faqs-tax-free-first-home-savings-account . 1) "be a first-time home buyer, which means you, or your spouse or common-law partner (“spouse”) did not own a qualifying home that you lived in as a principal place of residence at any time in the year the account is opened or the preceding four calendar years" 2) вопрос "What happens to my FHSA in the case of a marital breakdown?" еще читаете например здесь www.canada.ca/en/department-finance/news/2022/08/design-of-the-tax-free-first-home-savings-account.html "For this purpose, ownership is defined broadly and includes beneficial ownership, but excludes a right to acquire less than 10% of a qualifying home."
-
Так если нельзя будет снять без штрафа и налогов… зачем мне деньги на пенсию, если я их на жилье коплю
-
CRA наверное вы имели в виду. хз насколько их телефонная консультация будет квалифицированной. может CPA могут помочь. бесплатно думаю никто. как минимум внимательно прочитать www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/rrsps-related-plans/what-home-buyers-plan.html
-
Контрибьютьте на здоровье. Когда снимать соберетесь, тогда и нужна будет консультация.
-
А кто может дать такую квалифицированную консультацию? В CRА обращаться? Я открыла и уже немного законтребьютила в RRSP из расчета снять их на первый взнос
-
вот поэтому я и отказался от этой идеи пока. открываете ссылку выше, там написано "You are considered a first-time home buyer if, in the four year period, you did not occupy a home that you owned, or one that your current spouse or common-law partner owned." звоните в CRA и спрашиваете - а это про жилье только в канаде или по всему миру? слушаете ответ, говорите спасибо, материтесь, идете за бутылкой вина. еще можно начать писать письма о несправедливости членам парламента. если несколько сотен человек дружно напишут, то через несколько лет может что-то и изменится. а если и нет - вы к тому момент 4 года уже будете не жить в своей квартире, так что станете eligible. ну и вишенка на тортик - онтарио на первое жилье дает вычет с налогов на переход собственности. но только у них четко написано, что если вы когда-либо владели, то фиг вам.
-
Я прямо рада что зашла об этом поговорить. Не ожидала такого нюанса
