Українська спільнота Ванкувер Канада
-
Платеж по кредиту плюс все остальное будет однозначно выше, чем платеж по ренту (при низком даунпейменте). Да и риски есть всегда и во всем. Разговоры про пузырь, который завтра лопнет, - идут уже лет 15. Те, кто не рисковал в свое время, - так и живут в съемном жилье, выплачивая моргедж чужим детям.
-
Есть много примеров с испанской недвижимостью, купленной 10-20 лет назад. Поиниересуйтесь
-
Только вот и рент не стоит на месте. Если мы полгода назад сняли дом за 2900, то сейчас снять подобный дом за эти деньги - уже сложно. Еще через год уже и цен таких не будет. И если по каким-то причинам сменить арендное жилье через пару лет, то может оказаться, что новый платеж за аренду будет больше, чем платеж по ипотеке, взятой пару лет назад.
-
-
Стоимость нашего дома за 10 лет выросла больше, чем в два раза.
-
Там была совсе другая проблема. В US банки выдавали sub-standard underwater mortgages - у них стабильно ипотека могла превышать рыночную стоимость недвижимости на 20%. Из-за этого и произошел массовый обвал asset-backed инструментов, т.к. сумма залога была ниже суммы кредита. В Канаде этого нет и не будет. Но: в случае foreclosure и liquidated / forced sale, стоимость продажи не в пользу продающего.
-
BS. Зависит от того, где вы покупаете. В Ванкувере полно freehold земли.
-
Всім привіт , шукаю кімнату в Ванкувері до 1200 , дівчина
