Ванкуверская Беседка

Vladimir 🇺🇦🇨🇦

Круто, но не ясно почему гаражи в домах нельзя? Это чтобы по улицам проехать нельзя было?

Vasil 🐱

Потому что урбанисты такие урбанисты. Давайте сделаем сложно автомобилистам, а общественный транспорт развивать не будем, и так сойдёт

Vladimir 🇺🇦🇨🇦

Просто тот кто может себе позволить дом или квадриплекс в ване будет иметь машину в огромной вероятностью. Так там и сейчас все обочины забиты, что будет если уплотнить в четыре раза.

Jenny

Люди, привет. Такая желто-рыжая херня на одежде - это плесень, да?..) в ванне оставила несколько вещей - и привет. Интересно, что не на всех появилось. Больше на натуральных тканях/местах швов (видимо, нитки натуральные, хотя сама вещь - синтетика). Я просто только с чёрной более-менее знакома, а она на одежду не кидалась, как эта… Это плесень? Вещи выбросить- или есть возможность отстирать? (Скажем, на хот или экстра хот, режимах типа туб санитайз или детская одежда)

Olga 🐾 🇨🇦

не оставляла в ванной одежду (хотя, теоретически, тогда и на полотенцах должно бы быть, но не знаю, может, вентиляция справляется). Или вы именно мокрыми их оставляли в ванне? Короч, не знаю, оно ли, но тут на поверхностях достаточно часто встречается розовая “плесень”, которая на самом деле не плесень, а для большинства людей безопасная бактерия. Гуглится по pink mold. Вот первая попавшаяся ссылка. В общем, если это оно, то просто обычная стирка должна помочь. С душа и пр. просто щеткой смывается, даже без всяких средств.

Vasil 🐱

Ждать надо, но вы же моргидж начнёте платить только после получения ключей. А застройщику как-то нужно обслуживать кредит банку

Sofiia 🇺🇦

В теории - потому что ждать надо

Kirill Ivanov

Спасибо. Что-то у меня другое было представление.

Christina

Не знаю, это у меня из Беларуси такие ассоциации, наверное. Там было ноль гарантий, что здание достроят вообще))

Vasil 🐱

А почему ценник на этапе стройки должен быть ниже? Застройщик же вперёд берёт только депозит (и то не весь - он долями вносится по договору), т.е. на стройку ему всё равно кредит нужно брать.

Christina

Странно слышать про ценник выше. Я надеялась, что на этапе стройки наоборот будет подешевле. Ну хоть без этих ставок дурацких, уже хорошо!

Vasil 🐱

обычно bidding war нету, но там и ценник выше (застройщики учитывают повышение цены на момент сдачи), и депозит нужен 10-20% Покупается просто, точно так же как и с вторичным рынком - берёте риэлтора и вперёд)

Stason😎

Вы счастливый человек )

Vasil 🐱

есть, при определённой сумме покупки (после 750к): www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/property-transfer-tax/exemptions/newly-built-home-exemption

Christina

А, ок. Я подумала, что про gst это из личного опыта)

Evgeni Nabokov

Не знаю, нет опыта покупки никакой недвиги.

Evgeni Nabokov

GST побольше будет в несколько раз.

Christina

О, может знаете, как новое покупается вообще? Меня интересует момент с ценой и blind bidding. Там такой же цирк, как и с вторичкой?

Kirill Ivanov

Зато нет transfer tax.

Evgeni Nabokov

Я узнал, что с покупки нового жилья надо платить 5% GST 🤡