Ванкуверская Беседка

Vasil 🐱

А почему ценник на этапе стройки должен быть ниже? Застройщик же вперёд берёт только депозит (и то не весь - он долями вносится по договору), т.е. на стройку ему всё равно кредит нужно брать.

Christina

Странно слышать про ценник выше. Я надеялась, что на этапе стройки наоборот будет подешевле. Ну хоть без этих ставок дурацких, уже хорошо!

Vasil 🐱

обычно bidding war нету, но там и ценник выше (застройщики учитывают повышение цены на момент сдачи), и депозит нужен 10-20% Покупается просто, точно так же как и с вторичным рынком - берёте риэлтора и вперёд)

Stason😎

Вы счастливый человек )

Vasil 🐱

есть, при определённой сумме покупки (после 750к): www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/property-transfer-tax/exemptions/newly-built-home-exemption

Christina

А, ок. Я подумала, что про gst это из личного опыта)

Evgeni Nabokov

Не знаю, нет опыта покупки никакой недвиги.

Evgeni Nabokov

GST побольше будет в несколько раз.

Christina

О, может знаете, как новое покупается вообще? Меня интересует момент с ценой и blind bidding. Там такой же цирк, как и с вторичкой?

Kirill Ivanov

Зато нет transfer tax.

Evgeni Nabokov

Я узнал, что с покупки нового жилья надо платить 5% GST 🤡

Дмитрий

У меня с украинскими правами (11 лет) стоимость 186.

Dima Ficus

114

Alexander 허

$120)

Victor

$130

Sg

$100 в месяц за базовый пакет страхования от ICBC

Vadim Filippov

Вопрос, какая сейчас в среднем цена на авто страховку в Ванкувере по ощущениям. Интересует опыт людей со стажем 10+ лет и нормальной историей безаварийности, пытался хоть что-нибудь путное найти, но нормальной информации не попадалось.

Daria

Если это от воды / конденсата / моющего средства следы, скорее всего можно вывести. Содой или перекисью водорода. Высокая температура не факт что в плюс сработает, подруга так белый пуховик сгубила 🤔 От ткани тоже зависит... Можно в химчистку отнести, вдруг у них лучше получится.

Lia

Ну вообще оно и есть другое, да. На этапе строительства дешевле обычно, чем готовое жилье.

Lia

У соседей вот достроилась квартира, причем комплекс горел в процессе строительства и снова строили. Обошлась она им на этапе котлована сильно дешевле, чем если бы покупали сейчас, но ставки ипотечные выросли 😬