Ванкуверская Беседка
-
Ну теперь уже и неизмеримый эмоциональный аспект пришёл. До этого мы говорили про деньги, по деньгам рента может быть выгоднее и я вам привёл пример такой ситуации. Если вы впадаете в депрессию без своего жилья - конечно нужно брать, за любые деньги т.к. здоровье дороже. Но не у всех же так.
-
У нас возраст не тот 😅, вот сын катался на доске ))
-
Почему нельзя? Вы же можете на 100% денег купить дом
-
Так и недвижимость не обязана. И тоже вилами по воде.
-
Если не будут расти, то вы окажетесь в минусе. Но я сильно не уверен что это так например с s&p 500 каким. Разве что вам будет очень нужно выйти в кеш в неподходящее время. Но это и с домами точно так же.
-
Почему? В современном мире это почти экватор
-
Ну так и етф можно забрать всегда и потратить на дом, а его сдавать. Это ж элементарная математика.
-
Sp500 уже диверсифицирован 500 раз. И никому из публичных фондов на долгосроке не удалось его превзойти
-
Ну в случае с ипотекой вы же покупаете дом на всю котлету. Значит можно. Но в целом есть куча других етф с историей роста, есть из чего выбрать.
-
Есть много прекрасных etf с историей и прочих дивидендных аристократов, но они никому не обязаны расти, даже эти аристократы берут и банкротятся. А дом стоит и я в нём живу и не переживаю за свой миллион в акциях, которые надо успеть вовремя продать😅
-
Так покупка одного объекта недвижимости это гораздо худшая диверсификация. Пожар, наводнение, землятрясение, превращение района в гетто, экономическая депрессия типа японской (30 лет упадка) - и кирдык вашим инвестициям. Я не отговариваю, просто это такая же лотерея, даже больше.
