Ванкуверская Беседка

AntonManUA

Реально ли купить квартиру в окрестностях Ванкувера имея всего 50к примерно

Atexcite

Спасибо

Lia

Реально

AntonManUA

Даже если мы тол ко прилетим? Без историй и всего прочего?

Lia

А, ну вам нужен кредит скор и работа для получения ипотеки. Если у вас уже есть работа и достаточный доход, то по приезде нужно будет завести кредитку и набить себе кредитный рейтинг повыше, на это уйдёт какое-то время.

AntonManUA

Мы просто смотрим аренду и вообще почти н чего нету, вот и подумали может получиться так что-то купить и не морочить себе голову этой рентой

Lia

Так сразу не получится скорее всего, к сожалению. Ну и покупка тут порой занимает несколько месяцев, все равно нужно где-то жить.

AntonManUA

А какая реальная стоимость квартир? Нашёл сегодня за 200к 2 комнатную. Это реально или как с квартирами на рент?

Lia

Квартира с одной спальней будет около 450-500. С двумя спальнями 550-650.

200к за одну спальню это что-то нереальное, либо что-то очень старое и в кооперативе каком-нибудь, где ипотеку вряд-ли дадут.

Может быть сейчас рынок охладится с поднятием ставок, но я в это мало верю, за 8 лет в Ванкувере цены ещё не снижались, как видите спрос тут всегда превышает предложение.

Evgeni Nabokov

Есть ещё налог для не PR при покупке недвиги.

Lia

А, ну для не PR тогда 50к не хватит, насколько я помню там 35% даунпеймент требуется

t5302346269

Кто-то был в фуд банке в Ванкувере каком-то? Можете скинуть какой точно работает и рассказать что там как?

Anna

скорее всего, это leaky condo - здания, которые строили в каких-то годах и они без устойчивости к дождю. или здание под снос в каком-то будущем.

Andrey Romanchev

Какую компенсацию выплачивают, когда сносят такое?

Anna

такие подробности я вам не подскажу, лучше с риелтором пообщаться. вообще, если прям хотите купить - ищите риелтора, просто сам вы вряд ли купите. да и всякие особенности расскажут.

Andrey Romanchev

Я не хочу, просто любопытствую )

Vasil 🐱

Договариваются с владельцами же. В случае кондо владельцы будут голосовать за каждое предложение.

I D

Есть ещё дома на воде, нет налога на землю но очень сложно оценить состояние, может в один день развалиться и потонуть, писали уже про такое

Northener

это в разряд mobile home есть такие парки там стоят

Northener

manufactured or mobile house