Українська Манітоба

Ivan Ukraine

Нехай росте :)

Tanya

Знижуються відсотки, росте ціна 🌚 така собі дискотека

Nataliya

А підкажіть будь ласка, якщо хотіли купити будинок, нам погодили іпотеку але продавці обрали не наш офер. Якщо через два місяці знову в ту ж установу іти з офером, то банк знову перевіряє кредитну історію?

Libertos Agendo

Дякую!

Dmytro

Якщо збираєтесь отримати pre-approval, то подавайтесь у скільки хочете фінансових інституцій протягом двох тижнів. Це буде рахуватись як одне звернення у кредитному бюро.

Nataliya

Дякую!

Dmytro

Pre-approval як правило дійсний 120 днів

Max Zak

Дмитре , а правда що дають 4 річні зарплати? Бо я хочу більше а мені не дають

Dmytro

Ні, для себе.

ruslan

Ви під здачу купуєте ?

Nataliya

Я теж

Dmytro

Руслан, мабуть, про таки рурал Манітобу, а не метрополії Вінніпегу чи Брендону.

Dmytro

Якщо люди мають переоформляти іпотеку, то багато хто хоче продати і не залізати у підвищені платежі банкові.

ruslan

А в кінці 22 і перша половина 23 якось навпаки було .... тримали ціни

Nataliya

А хтось дорожче продає)

ruslan

В наших диких преріях навпаки наче...трохи опускається. І продавці які тримали ціни зараз краще йдуть на поступки...я на 30 тис.збив ціну. Недавно(місяць тому) наші знайомі також вторгували близько 30 тис

Dmytro

Можна отримати погодження і з цією сумою ходити по ринку і приглядатись. Необов"язково мати ні ріелтора, ні варіанти. Знайшли, що вам подобається, - подаєте офер, ну і іпотека вже потім.

Libertos Agendo

Трошки незрозуміло отут. Тобто треба обрати спочатку житло, домовитись з девелопером, піти в банк, попросити гроші, віднести девелоперу і платити банку, так? Або знайти кілька варіантів житла в одній ціновій категорії, подати запит в банк і купити якесь із них? Просто якщо офер не виберуть, треба ж час знайти житло, і що якщо там треба буде інша сума, менша, наприклад?

Dmytro

Дають до 4х зарплат. Там є методологія підрахунку. Береться до уваги також і податок на нерухомість і інші витрати. Он тут порахуйте, скільки можуть приблизно дати wowa.ca/calculators/affordability

Dmytro

Пробуйте credit unions: вони часто дають більше, ніж банки Знову ж таки, ці всі калькулятори орієнтовні, думаю, яких плюс-мінус пару десятків тисяч може відрізнятись по банках.