Українська Манітоба

O

4.5-5% . Знайомі брали тиждень назад то дали під 4.9% фікс на 5 років

Oksana

Зараз 4.5% , здається

NY

Бо на весні було не менше 5.3-5.5% а якщо немає хоча б 10% даунпейменту,то взагалі 5.9%

Eric Tar

Волмарт на кенастон, коли я тільки приїхав , півтора роки тому , там були і українці , і дійсне різноманіття працівників . Зараз всі , окрім одного менеджера та мужика на візках - всі індійці . Там в них дошка є, де імена прописані , хто що де . Імен 30 на зміну -всі кушдіп, навніт. Це прям якось мені раніше в очі не кидалося , прям цікаво .

O

+-5

O

від того що ви дали 20% перший внесок,% ставка не зміниться. На прикладі житла за 300.000 страховка буде коштувати всього 11000 на весь срок кредиту це копійки,але при умові 5% перший внесок вам треба буде дати 15000,а при умові 20% треба буде дати 60.000,різниця ощутима.

Iryna Polianska

Дійсно краще брати іпотеку, коли є можливість внести 20% першого внеску, але в такому разі треба буде готовим, що поки назбираєш необхідну суму, то вартість нерухомості виросте, і потрібно буде збирати вже більшу суму

Oksana

Я порівнювала те страхування, там різниця в кілька тисяч між 5% даунпейменту і 20%. Наприклад 11000 страхування, то на оренду за рік я витрачу більше, поки буду збирати суму на 20%. І то ще за рік не так легко щось назбирати.

Olga D

Наступну пандемію краще зустрічати в окремо стоячему будинку, а не лазити по багатоповерхівці з 10 квартирами на поверсі

NY

А під який відсоток зараз кредит українцям без пр дають?

Sv

Якщо вже купувати будинок, то краще окремо стоячий, бо хочеться ж земельки, деревця посадить. Ну і в ціні будинок з збільшується, не знаю про кондо

Oleg

ви порівнюєте 25 років а я кажу за перші декілька років за які можна рентувати не за 1800 а дешевше щоб накопичити на 20%+ даун з яким не троба платити екстра страхування і дикі відсотки.

Ю К

В цій групі

O

Тут це де?

Ю К

На Realtor.ca є моргіч калькулятор. Там правильніше рахує ,ніж я бачу тут )

Oksana

Можливо я неправильно рахую, то виправте. Але допустимо, що : оренда 1800* 12 місяців*25 років =540000. Іпотека 2800*12*25=840000. Нехай після сплати продаєте дім за 300000, (хоча це нереально, бо нерухомість росте), то в мінусі ви 540000, що й після оренди 540000, бо гроші платили і нема нічого. Але маєте дім. Не кажучи вже, що після сплати не обовʼязкового його продавати, а можна жити і не хвилюватись, що нема даху над головою і з орендованого житла попруть. Та й дітям є що залишити…

O

Там по 15000$ в рік будуть лише відсотки і при цьому тіло кредиту зміниться на нуль.

🍉0100111011010🍉

Ой ліньки писати правильні цифрі, нема часу. Орендуйте, виплачуйте іпотеки тим хто купив✊🏾

Oleg

ви поділили 12000 на 12 і отримали 500? Дайте і мені такий калькулятор

O

В двох словах то якщо купити за 300.000 таунхауз то за 25 років і при умові що всі 25 років % не буде змінюватись то він стане +-800.000$. Розрахунок робив при умові % ставки у 5%