Українська Манітоба

[t487189777]

тому що моргейдж не взяли ))

[t1062925408]

як не має подвійної кладки цегли, тоді то не будинок, а гімно на палках

[t305139773]

Щось не всі осідають в Канаді :)

[t253793589]

При 5% доходу річних, першому внеску 30тис (5% downpayment for mortgage), і поповненню кожен місяць на 1000 (різницю між рент та іпотека), через 20 років будете мати 500к. Через 25 років ви звісно продасте будинок дорожче (а може й ні, хто знає), але точно витратите багато на property tax та insurance, а також interest rate, який не збирається падати, і ніхто не знає який він буде через 5 років, коли вам потрібно буде переглядати ставку.

[t487189777]

ну якщо гроші є та бажаеш то чому ні? українці осіла нація

[t253793589]

Але є ще insurance, interest rate, property tax. І все це росте дуже швидко, і я не бачу причин для зниження цих платежів у майбутньому.

[t487189777]

та якщо домік за 300 та моргейдж не 20 а 25 то там різниця дуже невелика, якщо ціна ренти зросте ( що вона периодично робить ) то виглядає як вигідне вкладення, але там багато але

[t487189777]

тобто є сенкс моргейджу якщо ти "інвестор" та знаєш що робиш, чи якщо хочеться жити в конкретному будинку наступні 25 років, якщо пожити 1-2-5 років, то арендуй та й все

[t487189777]

іншура копійки, такс 1% в рік, інтерест головне, ніхто не скаже скільки він буде через 5 років так, це ризок, ще ніхто не скаже скільки дом буде коштувати через 5 років, мабуть виросте в 2 рази, та ці всі теоретики ренти позакривають рти, а мабуть не виросте та будеш сумувати, це ризик так, краще не на всі свої гроші це робити

[t456360947]

Рент в окремих містах Канади виріс певно на 50-60% за останні три роки.

[t456360947]

Саме так. Якщо не збираєшся жити на одному місці хоча б 6-7 років, то купляти житло сенсу немає.

[t456360947]

Також багато хто виплачує іпотеку через 5-7-10 років, роблячи екстра-платежі, щоб зменшити суму відсотків.

[t498909234]

Скажіть, будь ласка, сьогодні працюють волонтери з видачі документів в Best Western? Якщо ні , то в які дні?

[t409190064]

А куди інвестуєте? Цікаво 🤔

[t456360947]

Якби ви купили вчора акції Amazon по 119, то сьогодні зранку ви б продали вже по 129. +8% прибуток 😁

[t456360947]

А навіщо? Зробіть це онлайн і чекайте нову картку поштою. Ваша картка дійсна у будь-якому випадку. www.gov.mb.ca/health/mhsip/updatehealthcard.html

[t5948229532]

Доречі в Бест Вестерн ще можливо змінити адресу на хелс карті ?

[t557273840]

Index funds, crypto, lithium, magnesium, graphite

[t253793589]

Тобто якщо sp500 падає, interest rate росте, і ваш платіж по іпотеці теж. Тобто немає такого, що ви втратите на sp500, але виграєте на іпотеці.

[t253793589]

Ну sp500 в середньому давав 7% річних за останні 30 років. І це доволі безпечно, бо якщо він полетить вниз, вся економіка буде падати. Можно робити і 15-20% річних, але з більшим ризиком. А можно і 10% щомісяця, але то же вже буде full time)