Українська Манітоба
-
Є таке, ринок нерухомості трохи дикий тут. І це ми в Манітобі, а в Онтаріо і BC - там взагалі шик.
-
Був сенс, коли квартири коштували по 90к тут. Але за оренду ви платите без вихлопу, а тут через якийсь період часу маєте якийсь asset, який в подальшому зможете здавати в оренду або просто продати. Але якщо оренда коштує умовних 1300 CAD, а таке ж condo вам вийде в 2600 CAD, то змісту не багато, бо ці гроші можна кудись інвестувати і не платити дурні % банку.
-
Оренда - ви сплачуєте гроші комусь іншому і назавжди. Покупка житла - ви виплачуєте своє персональне property і можете його потім продати. Плюс, це ваше житло і ви вирішуєте "в який колір покрасити кімнату" На мій персональний погляд - будинок краще ніж кондо чи таунхаус, бо немає кондо-фіі і ти дійсно вільний ( в обмеженнях mortgage та страховки 😁) Але свій будинок дорожче, і city tax більше, і ремонтів більше
-
Комунальні послуги сплачуються окремо : електрика, газ ( якщо є) , вода, телефон/інтернет. Також майте на увазі, що в будь-який момент ( хоч це і буває не часто) може бути якийсь великий ремонт будинку і вас додатково до кондо-фіі попросять додати кілька тисяч на ремонт...
-
додавайте до платежів ще 1) податок на нерухомість (можна помісячно сплачувати, а можна раз на рік). На кондо вартістю 200К, податок може бути 1700-2300/рік - уточнюйте, скільки податок. 2) condo fee (тут щомісячна плата може бути і $250 і $800 залежно від кондомінімум корпорації), плюс 3) страхування кондо (30-40/міс) 4) комунальні платежі
-
Хто купляв кондо чи може поділитися реальним досвідом, скільки загалом я маю сплачувати щомісяця. Я розумію що є калькулятори , але там не всі платежі а також неможливо додати кондо фі. Я дуже хочу почуту реальну цифру на місяць , щоб мати змогу співвіднести це до моєї зарплати. Якщо купую кондо за 200 000, наприклад. Перший внесок 10% , яка сума буде на міс разом з усіма платежами. Дякую П. С я розумію , що дуже відрізняється сума від різних умов, але може хтось поділиться своїм кейсом
-
Зробіть краще. Це нескладно 🙏
-
Дякую! Але справа в тому, що діти їхатимуть не з України, а з Польщі. Тому пояснення про небезпеку може не пройти. Доречі, у дітей є Песелі і МОбиватель.
-
Так, треба. Я це Вам говорю як юрист. Прикордонники можуть не випустити без дозволу одного з батьків. З врахуванням війни а Україні можуть пропустити. Тож якщо є можливість взяти довіреність це добре. Нема можливості на розсуд прикордонника. Тут можна пояснити що один з членів подружжя не в Україні чи нема зв'язку з ним. А боїтесь за життя дітей і плануєте переїхати в безпечне місце.
