Ванкувер2022 🇺🇦

[t391374648]

Будем считать что мне повезло просто

[t5193401187]

Тогда не знаю) у меня воркер на 3, у мамы визитор на 10.

[t498619977]

А тогда да пока так , но могут поднять

[t473595513]

Я ж указал 600к кредита, не считая дп

[t498619977]

Меньше , будет же Даун паймент , а если ставку подымут …. Тогда больше :)

[t1341788756]

Да какая там преступность? Келовна выгодна, туда Альберта на пенсию едут

[t1341788756]

До PR не надо покупать , заплатите foreigners tax. За это время надо присмотреться как инвестиция в свое жилье работает. На первое жилье всегда более комфортные условия покупки. Можно RRSP как даунпеймент использовать

[t473595513]

Подскажите, это ж я правильно понимаю если например как сказали выше текущий процент 6%, то с 600 000 кредита я буду первое время платить 3000 в месяц только процент ?

[t498619977]

Ну не обязательно келоуна , там есть пентиктон например , там преступности точно поменьше ;) и даже покомфортнее для жизни , в келовне 2 комн присылал агент 300-400к

[t391374648]

Это знаю. Но вроде ворк пермит продлить легче, чем визу

[t498619977]

И как ? Долго и печально ?

[t741223876]

Я как-то читала, что CUAET не попадают под foreign buyer tax. Не 100% уверена, но было как-то бурное обсуждение по этому поводу. Сейчас помимо RRSP еще какую-то новую фишку ввели, с 2023, tax free на downpayment. Сейчас не вспомню точно название.

[t1213801331]

Ну это при условии, что цена растёт. Я не знаю за весь ванкувер, но в мэпл ридж и лэнгли уже цены пошли вниз. Так мне наш риэлтор сказала.

[t1341788756]

Мы пытались.

[t1248449794]

по кует не платим такс этот … кует приравнивается к пр… но дело в другом .. до пр вваливать кучу бабок не хочется

[t498619977]

А никто строить не пробовал ?

[t473595513]

Ну я ж как раз про первое время имел ввиду

[t1341788756]

Да не то чтобы компетентна, просто опыт.

[t741223876]

Нет, равная сумма разбрасывается на весь срок ипотеки. Каждый платеж состоит из процентов и основной суммы кредита. В ранних платежах большая доля процентов, потом она постепенно уменьшается.

[t1341788756]

Какая разница процент или нет. Вы будете платить рент, если не купите, через некоторое время продадите дороже или сдадите квартиру. У меня есть знакомый, который сдаёт квартиру в Йелтауне, ему выплачивается мортгедж и страта фи. Сам снимает в Поко, платит дешевле.