Ванкувер2022 🇺🇦
-
1. Покупная цена недвижимости: $700,000. 2. Начальная арендная плата: $3,000 в месяц. 3. Ежегодное увеличение аренды: 10%. 4. Кондо фи: $400 в месяц. 5. Налог на недвижимость: Предположим 1% от стоимости в год. 6. Крупный ремонт: Предположим 5% от стоимости за 10 лет. 7. Замена техники: Предположим 3% от стоимости за 10 лет. 8. Покраска стен: Каждые 3 года, предположим $3,000 за раз. 9. Другие расходы и простой: Добавим 5% к общим расходам. Сводка доходности: - Средний чистый доход за 10 лет: От $250,000 до $300,000. - Общая доходность за 10 лет: Примерно 39.3%. - Средняя годовая доходность: Около 3.93%. Думаю припарковать $700,000 можно под больший процент и с большей ликвидностью, например, в те же REIT если хочется с недвижимостью, которые часто бывают более ликвидными и доходными.
-
думаешь он об этом думает когда в недвигу заносит?
-
а где то онлайн можно поглядеть данные своей ICBC автостраховки?
-
а сколько может давать прироста в процентах недвижка на пузырном рынке?
-
поэтому и тишина
-
просто я в других двух чатах сижу пока😁
-
Вот та же самая ситуация, захожу в чат, 411 непрочитанных и уже больше часа тишина😂🙈
-
щас узнает шо ванкуверские доставщики так и получают 5-7 (и даже больше) и когда Ольга будет угорать - сможет подсказать ей
-
Иван пошёл проверять 😁
-
ну и интересного ничего нет для простого человека
