Ukrainian Ottawa

Serge

Ні, в китайців)))

Слава

знаходите людину на лютий як сабтенанта. коли це сабтенант йому не потрібно нічого підписувати з компанією в якої ви орендуєте. він заключає контракт з вами, то ж ви несете відповідальність за приміщення поки він живе там. а вже на березень ця людина може переписати контракт на себе. і коли ви здаєте сабтенанту не потрібно що б він заїзджав з першого числа

Serge

Ви маєте на увазі сабтенант може переписати на себе з березня? Але ж нам з лютого потрібно...

Слава

вони не можуть, але то не ваші проблеми вже. вам же потрібно найти людину яка заплатить оренду за лютий, правильно? і ви виїзжаете у лютому. в об'яві напишіть що ліз закінчується в березні і все

Jeka O.

Якщо агенство дізнається, що ви заселили сабтенанта без їх згоди, то здається будуть проблеми.

Serge

Так агенство ж перевіряє платоспроможність, як вони можуть переписати контракт в березні, якщо наприклад вони ім не підходять?

Слава

то ж будь що, що маже статися з приміщенням буде на вас

Слава

ви залишаєтесь primary lease holder

Слава

ну так знаходите сабтенанта і даєте їм знати - я знайшов людину. бо сабтенант це не те ж саме що новий орендар з новим контрактом

Слава

якщо знайдете когось з 10 числа - ок, ви втратите гроші за перші 10 днів, але решту місяця ця людина вам оплатить. а ось коли він перепише контракт на себе в березні, то контракт буде не на рік як оригінальний з вами, а month-to-month basis. але є одне але - month-to-month basis це не зазвичай, але не завжди. то ж подивіться в вашому контракті що написано

Serge

Але мені сказали, що я не можу без відома власника\агенства нікого заселити на лютий...

Serge

а якщо вони не дадуть? Ї я гадаю, що не дадуть. Мені здається вони нікого не шукали взагалі цей час....

Jeka O.

Гадаю, що не просто повідомити, а вони повинні дати дозвіл.

Serge

Зрозумів, дякую вам!!!!

Слава

їм потрібно повідомити звичайно

Слава

вони вам шукали не сабтенанта, а людину яка б взяла на себе ваш lease agreement. і на нову людину їм потрібно робити credit check, треба мати всі документи. letter of employment і т.д.

Слава

так, але з приводу сабтенантів особливо тут не паряться, бо відповідальність за приміщення все одно несе primary lease holder. пробуйте сабтенанта, бо знайти людину що б заключити новий контракт все одно не вийде. але обов'язково подивіться свій lease agreement і що там кажуть зприводу сабтенантів

Serge

Подивився, написано зі згоди власника....

Слава

Так, але для сабтенантів це не дуже формальна процедура. Ви висилаєте фото айді картки людини що буде там жити, та трохи інформації про неї. Зазвичай це так

Слава

Але вам краще спитати у них що за інфа їм потрібна для сабтенанта