PR CUAET

Ostap · wrote on 6 Oct 2023, 19:49

Мої клієнти отримували. Що вас цікавить?

Ostap · wrote on 6 Oct 2023, 19:48

Проте не сприймайте це як фінансову пораду, можливо я не правий, і наплив імігрантів буде тримати ціну високою. Навіть якщо в іміграінтів немає грошей на житло за 1+ мільйон, то буде інвесторам всеодно вигідно купляти, бо один будинок зараз вже умудряються на 3 сімї здати, бо нема де жити, і відповідно прибутки норм

Ostap · wrote on 6 Oct 2023, 19:47

Зате в кого готівка, той король.

Ostap · wrote on 6 Oct 2023, 19:47

Переважно так. Тут звичайно також віжд ситуації залежить. Так як в мене назбиралося достатньо багато еквіті (моя влансість у будинку), то мені зараз вигідніше мати готівку яка мені приносить гроші, ніж мати будинок який ті гроші їсть. Але це не у всіх така ситуація. В більшості ситуація буде значно гірша. Хто зафіксував ставку під час ковіду, зараз не хоче продавати, бо в потенційних покупців немає можливості взяти достатньо великий кредит що тисне ціну в низ, а їхній фіксований кредит зараз менший ніж рента, часто сильно менший. Проте, до 2025го більшість тих кредитів закінчаться (в нас більшість іпотек на максимум 5 років, з перепідписанням за новими умовами), і людям щоб просто продовжувати платити за той самй будинок, треба буде платити на 60-70% більше ніж вони платили, і відповідно їм потрібно буде показати на 60-70% більше доходів щоб кваліфікуватися на нову позику. Оскільки більшість людей бере кредит на максимум, і в людей ЗП не росте по 60-70% за рік, я підозрюю що не менше 60: закредитованих НЕ зможе продовжити rhltbn? а значить буде змушена продавати будинок щоб віддати гроші. І таких на ринок виде десятки тисяч, при тому що гроші скоріш за все будуть таки доволі дорогі (5%+ міжбанк), то це ще більше спровокує падіння ціни. І тоді ми добираємся до потенційних банкротств. Уявіть собі ситуацію коли ви купили будинок за мільйон, і покалали туди 100 тис свої, і на 900 тис взяли позику. За 5 років виплатили ще 100 тис. Винні банку 800, а будинок змогли продати тільки за 750. Ви і 200 тис профукали (ті що зразу і ті що 5 років платили), і ще й банку винні 50. Таке було в США в 2008 поголовно, і ми до цього також зараз крокуємо

Ирина · wrote on 6 Oct 2023, 19:25

t.me/prcuaet/484

Roman Makhinia · wrote on 6 Oct 2023, 19:24

Доброго дня можливо хтось має контакты міграційного консультанта чи міграційного офіцера напишить будь ласка

Ирина · wrote on 6 Oct 2023, 19:22

У гілці "Хронологія" багато отримало, можете подивитись там)

Ann · wrote on 6 Oct 2023, 19:17

Добрый день, скажите пожалуйста кто-то уже получил номинацио от Альберты?

Marianna Petrova · wrote on 6 Oct 2023, 19:03

Вище є поради

Marianna Petrova · wrote on 6 Oct 2023, 19:01

Залежить скільки треба балів. На провінційну можнв пробувати якщо є В1 або щось подібне на нього

Бодя Про · wrote on 6 Oct 2023, 18:58

Який рівень англійської потрібно мати щоб пробувати здавати CELPIP тест? І хто як готувався до нього? Там брали репетитора? Читали якісь книги і таке інше

꧁༺Mar'yana ༻꧂ · wrote on 6 Oct 2023, 18:54

дешевше орендувати?

Василь Цибулько · wrote on 6 Oct 2023, 18:13

Дуже дякую и гарного вікенду ✌️

Юлия К · wrote on 6 Oct 2023, 17:55

В Express Entry - евалюація достатня тільки вишчего за рівень.

Юлия К · wrote on 6 Oct 2023, 17:51

Це російськи боти працюють по цим групам. Або не боти, а реальні росіяни , які переїхали і живуть в Канаді . Або пустий анонімний не зрозумілий аккаунт , або йдешь по їх сторінки - пости, фото з міст росіі , друзі від туда

Наталія Собецька · wrote on 6 Oct 2023, 17:45

Дякую!

Юра Мар · wrote on 6 Oct 2023, 17:42

Дякую 🙏

Ostap · wrote on 6 Oct 2023, 17:42

Гугліть ECA Canada - знайдете список організацій

Юра Мар · wrote on 6 Oct 2023, 17:42

А можна якісь дані на іншу організацію? Дякую

Ostap · wrote on 6 Oct 2023, 17:42

Ну і якщо нічого з цього не вийде, документувати все це і будувати кейс для гуманітарної програми. Не факт що це пройде, але коли інших варіантів немає - втрачати нема чого