PR CUAET

Anya Kiwi

Є умови в яких є про що торгуватись (inspection flaw, buyers market, fast signing і тд), а є коли умов для торгу немає (10 оферів на руках в селера і тд). Ріелтори ці моменти знають і намагаються торгуватись. Так, платить селер, але клієнт саме ви. І ви прийдете потім продавати, або приведете нових покупців. Тож примушувати вас купувати що попало норм ріелтор не буде. Це особистий досвід.

Volodymyr De

А хто знає на що вказує отримання PAL ?

Куцолабська Катя

Але ж якщо стоїш на обліку в консульстві вони ж подають дані тому треба запитати може якраз так можна

Анничка

І ще мені цікаво, куди дівається нічийна нерухомість? Напр, коли власник помер і нікому не передав житло?

Gennadii

Тогда есть смысл заполнить все и подгрузить доки, но не платить

Anya Kiwi

Ой, маркети різні, я дуже багато бачу продажів, де математично в селера лосс. Купили в ковід, продають буквально на 50-80тис дорожче зараз, а це означає що це все відійшло ріелтору і банку відсотками з мортгейджа. Тож в мінусі залишився саме селер, не дивлячись на «прибуток» в продажі. Рік тому я абсолютно так само як і ви думала, один в один)

Viktoriia

Добрий вечір. Збираюсь подати документи на номінацію від провінції через skilled worker, але річ у тому, що роботодавець вперше готуватиме документи і він особливо не розуміється. Чи може хтось підказати зі свого досвіду, які supporting documents доклав ваш роботодавець до форми nsnp 200? Маємо employment verification, reference letter, registration certificate.

Юлия Сирая

Але я так розумію це було до закриття програми, зараз може бути по-іншому

Куцолабська Катя

Може і не актуально але спробувати можна!

Настя

Платить не селер, а buyer завжди. Адже seller виставляє ціну також з урахуванням обох комісій. Добре, що ви задоволені вашим рієлтором. Навіть після деякого часу в придбаній нерухомості))

꧁༺Mar'yana ༻꧂

Богдана Степаненко-Липовик mlis.ca/

July

Ціна якщо впала навіщо брати більше іпотеки? Не зрозуміла. Навпаки менше візьму

Anya Kiwi

Торонто. Я знаю що в ковід були такі відсотки, зараз вся Канада за той атракціон розраховується))

Настя

А зо йому буде? В приятеля будинок 1913 року стоїть. Майже в центрі Калгарі.

Anya Kiwi

З таким сетапом дуже великий ризик. Бо пре-апрувал береться на момент покупки, угоди, а сам мортгейдж береться на момент здачі. І якщо ринкова ціна впала, банк не дасть кредит більше ніж на ринкову ціну, відповідно ви не закриєтесь і попадаєте на штрафи, і мусите продавати житло.

July

А хто знає ск років стоїть ця сучасна канадійська нерухомість побудована з гівна та палок (ОСБ плит та фанери, обкладена сайдінгом) з урахуванням клімату та фауни місцевої? Бо наші укр. камяні можуть і 100 рокіа простояти, а тут питання

Настя

Це де таке ринок, просто цікаво? Ми в Калгарі купили в 2021. В ковід відсотки були 1.20-1.85 до речі.

Люба

Доброго дня! Якщо дитина має тільки українське громадянство, закордонний укр паспорт, податковий номер, народилася не в Україні і жили також не в Україні 15 років, в Україні не зареєстрований і её прописаний, то як тут можна зробити новий закордонний паспорт? Айді відповідно немає

July

Всім привіт! А хтось купляв таунхаус або іншу нерухомість напряму в білдера (тоц що будує), поділіться досвідом, там могрідж береттся на момент здачі обєкту чи коли? Бо закритття угоди після здачі відбувається.

Куцолабська Катя

Можна буде спробувати інформація є на сайті у Торонто.