Да, я прочел. Но там непонятно. Если тебе делает подарок нерезидент, который в Канаде ни разу и не был, то как они это налогом этот Гейн обложат?

если тебе что-то подарили или ты получил в наследство, когда ты был резидентом в Канаде, то надо с этого налог платить? Или только потом с разницы как в предыдущем случае, если захочу продать или выйти из резиденства?

Да, выход из резиденства в таком случае будет дорого обходиться с недвижимостью.... Даже если у тебя и в планах не было ее продавать. А с бумагами за рубежом также?

А по остальным пунктам все так? Основной вывод такой, что если есть какие-то активы, которые потенциально приносят доход, то надо их зарепортить и оплатить налоги на доход, если есть, неважно что это: недвига или ценные бумаги? Ещё такой момент: если например человек становится нерезидентом снова в Канаде и продает квартиру в стране исхода, то что с канадскими налогами в этом случае? Что-то надо будет заплатить, как это потом репортится, если потом снова становишься канадским резидентом?

Я просто поинтересуюсь вашим мнением. А вы почему не рассматриваете вариант просто продать недвижимость перед переездом? Какие бенефиты с вашей точки зрения имеет наличие недвижимости в стране исхода?

Правильно ли я понимаю, что если есть недвижимость то:

1. Перед лэндингом оцениваешь через организацию ее стоимость. Кстати, есть ли разница, если здание ещё строится и ты являешься дольщиком?
2. Ты репортишь ее стоимость, если она больше 100к стоит в момент подачи такс ретерн.
3. Если ты потом ее сдаешь, то платишь налог в России по упрощенке 6 или 4 процента и платишь налог в Канаде (Какой)?
4. Платишь налог на недвижимость по ставке 0.1%-0.3% в год. В Канаде что-то такое платишь?
5. Если ты ее продаешь, то в России платишь 30% (или 6%?), если не владел ее 5 лет и ничего не платишь, если владел. А в Канаде берется разница между стоимостью в момент лэндинга и стоимостью на момент продажи делится пополам, переводится в кад по курсу ЦБ Канады и эта сумма добавляется к твоему доходу, с которого платится налог.

Пункты 1,4 такие же для ценных бумаг в РФ?

Извините за сумбур: только разбираюсь в этой теме

Аааа... Это от продажи же только правильно?

А если нерезидент в россии разве не 30%?

Спасибо! Я, когда инфу здесь по этому поводу искал, видел, что вы писали, что квартиру сдавали в России. До сих пор так поступаете? Есть какие-то трудности в России или Канаде из-за этого? Имею в виду налоги или какой-то геморрой с репортингом?

Добрый день! Если есть активы более 100к в стране исхода в разных финансовых инструментах, то как лучше всего с этим поступить перед лэндингом? Например, есть ли разница с точки зрения налогов и геморрности управления этими активами из Канады, если, например, эти деньги на депозитах, в фондах и акциях или у тебя квартира в России стоимостью дороже 100к. Я к тому, имеет ли смысл перевести эти активы в недвижимость и сдавать? Или потом дофига проблем с налогами в Канаде будет? Если все эти активы переводить в Канаду деньгами, может быть какой-то геморрой с налогооблажением или ещё чем-нибудь. Хочу понять, как лучше поступить