Финансы в Канаде

[t209143775]

Мне лично показался Wealthsimple. Но я сравнивал года три назад - может уже что-то поменялось

[t22057638]

Спросите у своего брокера про опцию all in one mortgage. Там рейт будет выше немного и такую ипотеку вроде только два банка дают в Канаде, но если вы планируете докидывать в ипотеку, то получится сильно выгоднее чем традиционная ипотека. Я сейчас именно такую опцию беру

[t133429192]

а повыше это какой range?)

[t22057638]

Примерно полпроцента

[t133429192]

от чего? всего? типа 0.5% это fixed?

[t22057638]

Но полпроцента примерно выше чем ставки по традиционной ипотеке

[t133429192]

понятно

[t115570862]

Добрый день, подскажите пожалуйста, вопрос по налогам при продаже Недвижимости в РФ.

Как происходит отчетность для резидента Канады ? Я первый раз должен буду подавать декларацию за 2021.

[t337966525]

А в чем преимущество?

[t22057638]

Если докидывать в ипотеку, то проценты на докинутое не платишь

[t441554584]

понравился город?

[t160232284]

А в чем разница с препейментом, когда 10-15% сверху в тело моргиджа платится без штрафов?

[t22057638]

Это по сути line of credit + checking со всеми вытекающими плюшками

[t177787593]

это вы про Heloc на ипотеку?

[t22057638]

Нет это all in one mortgage

[t177787593]

а, хорошо, про это не знаю, почитаю =)

[t177787593]

а, ну немного на Heloc похоже. Основной смысл, что это readvancable mortgage - тогда в разных вариациях его делают много банков. Например, в Scotia это называется STEP. все равно сумма ограничена equity дома и тп

[t8173664]

мне Questrade нравится тем, что нет комиссий на покупку ETF

[t1039099435]

Привет! Вдруг кому-то будет полезно.

Да, на увеличение кредитного лимита имеет значение приходит ли зп в твой банк.

Мы здесь почти год. GTA.

Сегодня ходили в TD по другим вопросам. В общем, зп мужа приходит в TD, по Ворк пермиту нам на входе дали в марте 2021 лимит по 1к. Мало, жить тяжело с такими лимитами. Сегодня мужу в офисе банка сказали что могут поднять лимит с учётом текущей 1к до 15к!! Муж естественно согласился. Кредит скор посмотрим поднимется ли ввиду этого, пока низкий.

У меня работодателя нет, зп не приходит, поэтому я с лимитом в 1к осталась. Но, Кредит скор поднялся тихой сапой до 750 (credit karma) или 731 (borrowell).

Поэтому ближе к концу первого года идти в банк и узнавать насчёт увеличения лимита имеет смысл.

[t1103742]

Маленькое замечание к дискуссии про недвижимость. Если плавающая ставка когда-либо вырастет до 7%, то вероятно, цена жилья резко упадет, возможно на 20-50%. Дороже кредиты — меньше желающих купить дом.

Многие окажутся в ситуации, когда дом стоит меньше долга по ипотеке — даже если продать дом, все равно останешься должен банку.