Финансы в Канаде
-
Мне лично показался Wealthsimple. Но я сравнивал года три назад - может уже что-то поменялось
-
Спросите у своего брокера про опцию all in one mortgage. Там рейт будет выше немного и такую ипотеку вроде только два банка дают в Канаде, но если вы планируете докидывать в ипотеку, то получится сильно выгоднее чем традиционная ипотека. Я сейчас именно такую опцию беру
-
А в чем преимущество?
-
А в чем разница с препейментом, когда 10-15% сверху в тело моргиджа платится без штрафов?
-
Привет! Вдруг кому-то будет полезно.
Да, на увеличение кредитного лимита имеет значение приходит ли зп в твой банк.
Мы здесь почти год. GTA.
Сегодня ходили в TD по другим вопросам. В общем, зп мужа приходит в TD, по Ворк пермиту нам на входе дали в марте 2021 лимит по 1к. Мало, жить тяжело с такими лимитами. Сегодня мужу в офисе банка сказали что могут поднять лимит с учётом текущей 1к до 15к!! Муж естественно согласился. Кредит скор посмотрим поднимется ли ввиду этого, пока низкий.
У меня работодателя нет, зп не приходит, поэтому я с лимитом в 1к осталась. Но, Кредит скор поднялся тихой сапой до 750 (credit karma) или 731 (borrowell).
Поэтому ближе к концу первого года идти в банк и узнавать насчёт увеличения лимита имеет смысл.
-
Маленькое замечание к дискуссии про недвижимость. Если плавающая ставка когда-либо вырастет до 7%, то вероятно, цена жилья резко упадет, возможно на 20-50%. Дороже кредиты — меньше желающих купить дом.
Многие окажутся в ситуации, когда дом стоит меньше долга по ипотеке — даже если продать дом, все равно останешься должен банку.