Финансы в Канаде
-
Примерно полпроцента
-
от чего? всего? типа 0.5% это fixed?
-
Но полпроцента примерно выше чем ставки по традиционной ипотеке
-
понятно
-
Добрый день, подскажите пожалуйста, вопрос по налогам при продаже Недвижимости в РФ.
Как происходит отчетность для резидента Канады ? Я первый раз должен буду подавать декларацию за 2021.
-
А в чем преимущество?
-
Если докидывать в ипотеку, то проценты на докинутое не платишь
-
понравился город?
-
А в чем разница с препейментом, когда 10-15% сверху в тело моргиджа платится без штрафов?
-
Это по сути line of credit + checking со всеми вытекающими плюшками
-
это вы про Heloc на ипотеку?
-
Нет это all in one mortgage
-
а, хорошо, про это не знаю, почитаю =)
-
а, ну немного на Heloc похоже. Основной смысл, что это readvancable mortgage - тогда в разных вариациях его делают много банков. Например, в Scotia это называется STEP. все равно сумма ограничена equity дома и тп
-
мне Questrade нравится тем, что нет комиссий на покупку ETF
-
Привет! Вдруг кому-то будет полезно.
Да, на увеличение кредитного лимита имеет значение приходит ли зп в твой банк.
Мы здесь почти год. GTA.
Сегодня ходили в TD по другим вопросам. В общем, зп мужа приходит в TD, по Ворк пермиту нам на входе дали в марте 2021 лимит по 1к. Мало, жить тяжело с такими лимитами. Сегодня мужу в офисе банка сказали что могут поднять лимит с учётом текущей 1к до 15к!! Муж естественно согласился. Кредит скор посмотрим поднимется ли ввиду этого, пока низкий.
У меня работодателя нет, зп не приходит, поэтому я с лимитом в 1к осталась. Но, Кредит скор поднялся тихой сапой до 750 (credit karma) или 731 (borrowell).
Поэтому ближе к концу первого года идти в банк и узнавать насчёт увеличения лимита имеет смысл.
-
Маленькое замечание к дискуссии про недвижимость. Если плавающая ставка когда-либо вырастет до 7%, то вероятно, цена жилья резко упадет, возможно на 20-50%. Дороже кредиты — меньше желающих купить дом.
Многие окажутся в ситуации, когда дом стоит меньше долга по ипотеке — даже если продать дом, все равно останешься должен банку.
-
Если базовая ставка в Канаде дорастет до 5-6%, то у вас будут другие проблемы, кроме как купить жилье 😁
-
Если посмотреть на наших южных соседей, то там в прошлом году вовсю раздавали 30-летние фиксд моргиджи с 3-3.5% - я не думаю, что они планируют остаться в проигрыше. Понятно, что маловероятно не значит, что такого точно не случится, но по тому, что я вижу, значительный рост ставок большинство сейчас видит маловероятным
-
Банки хеджируют этот риск это не очем не говорит вообще.
50772/120453