Финансы в Канаде
-
Плюсану за этот подход
-
Мой главный аргумент за вариабл - существенно меньший штраф при расторжении моргиджа (уход к другому лендеру, продажа недвижимости и так далее)
-
Поддержу как дисклеймер, так и идею. Мы взяли фиксд на 5 лет, он даже ниже вэриэбла был в тот момент. С тех пор вэриэбл упал почти в 3 раза относительно нашего фикседа. И да, мы узнавали на тему рефинансирования - нам выкатили гипотетический штраф 15к, что убивало всю идею на корню
-
www.cbc.ca/news/business/inflation-canada-1.6320085
-
И это, грубо говоря, что бы фиксед сравнялся с вариабл, надо что бы в первый день взятия ипотеки ставку подняли на 1.2%. А если учесть, что ее будут повышать плавно и в несколько ступеней, нужно будет значительно большее повышение, что бы на 5ти летнем периоде общая переплата вариабл превысила переплату фиксед
-
+1 мне нравится, что больше гибкости появляется.
-
Насколько я знаю есть 2 вида variable. В одном фиксируется месячный платеж и меняется срок всего кредита в зависимости от ставки. В другом случае срок фиксирован, но плавает месячный платеж. По второму варианту ставки вроде даже ещё меньше.
-
Всем привет. Может кто-то знает, если в Украине ФОП, в Канаде PR. Нужно платить налоги и в Украине, и в Канаде? Может есть ссылка на оф. источник.
-
Фоп надо закрыть что б не платить. Common logic
-
Спасибо за ответ, но меня интересуют налоги при открытом фоп.
-
Сначала платишь в Украине, потом доплачиваешь разницу с подоходного в Канаде, социальные налоги Канада не учитывает. ФОП - налоговый резидент Украины
-
Спасибо большое
-
Вы в Канаде живете? Если только софт лендинг делали то в Канаде платить не надо
-
Еще не в Канаде.
-
Тогда только украинские налоги, статус ПР не даёт автоматически налогового резидента Канады.
-
Я когда-то изучала это, и разница в подоходном работает для юрлиц. По канадским меркам фоп это не юрлицо. Но тут очень серая зона Пруфов у меня нет если что :) но вообще самое лучшее что можно сделать, это при переезде закрыть фоп. Или по крайней мере просто подавать нулевые декларации, просто есв платить и все
-
Так я про налог физ лица. Оно таковое в обоих странах.
-
В целом очень логично, но ещё никогда столько денюжек за столь короткий срок не печатали.
-
А где лучше открыть rrsp счет? Wealthsimple и questtrade умеют же в них? Мне надо просто перевести с рабочего плана куда-то, вот думаю как поступить лучше
-
А вы какую ипотеку брали? Fixed или variable?
51073/120453