Финансы в Канаде
-
У меня в городе снова дома стали меньше чем за неделю продаваться. И цены кажется начали расти.
-
Спасибо за наблюдения. Тем более интересно дождаться статистику CREA
-
Вообще, если честно, напоминает график, где цена идет вверх перед поиском второго дна :) Но посмотрим, что дальше со ставкой будет. Пока выглядит как все в уверенности, что пик подьема ставки пройден,потому и столько активности
-
Я вы посчитайте какой воздухообмен будет нужен на дом на 4 человек по санитарным нормам только ( 30 м3 на человека в час )
-
не особенно большие, допустим вырастет счет за отопление на 20-30 баксов. соображающая голова дороже.
-
Та не если такие щели то можно уже не париться счетами за отопление) если что это производительность принудительной вытяжной вентиляции достаточно большой мощности )
-
Это будет довольно сложно сделать без методики подсчета инфильтрации через окна и прочие щели в каркаснике. Он же далеко не герметичен, то есть какую-то долю от этих кубов вы имеете просто по факту
-
У меня была когда-то идея держать не выше 650 ppm постоянно реализовать не удалось ...
-
fomo 🤷♀
-
Напечатаные ковидные триллионы то никуда с рынка не делись
-
Ковидные триллионы объясняют высокую инфляцию, но не высокий спрос на жилье. Учитывая что деньги эти в основном выплачивались малообеспеченным - сложно представить что они сидя 2года дома - откладывали ковидные дотации, а потом по-быстрому нашли работу и квалифицировались на мортгедж
-
Когда процент по моргаджу - 1.00% то посчитайте насколько изменится платёж, если стоимость дома увеличится с 1 миллиона до 1.2 миллиона, при срок 30 лет. Разница вас очень удивит - она будет очень небольшой. Средний канадец - смотрит только на месячный платеж. Сумма долга - мало кого волнует.
-
Ставки снизили во время ковида до нуля - отсюда и высокий спрос на жилье
-
Риэлторы то получают свои 2.5% от суммы продажи. Если сумму повысить - то для риэлторов это лучше.
