Финансы в Канаде

Ann

Спасибо. Сейчас уточню у риелтора. Но вроде уже они включены в цену

Ann

deed transfer tax is 1.5% это отдельно. Про него помним и учитываем в расчете.

Vasil 🐱

да нет же, я про sales tax: www.canada.ca/en/revenue-agency/services/forms-publications/publications/gi-104/harmonized-sales-tax-british-columbia-new-housing-rebate.html

Ann

Поняла. Про это спросила у риэлтора. Выше написала. Но вроде бы сумма уже с учётом налогов была названа.

Vasil 🐱

сумма в договоре прописывается до налогов

Ann

Мы ещё не дошли до договора. Только вот собираемся. Поэтому стрёмно что забуду что-то. Вот как про налог, например.

Vasil 🐱

спросите у риэлтора про все closing costs, он должен объяснить

Ann

Спасибо. С брокером поговорили, он нам со своей стороны все расписал

Vasil 🐱

брокер вам про closing costs объяснять не должен, риэлтор - должен.

Ann

Нет, ни слова про HST. И ранее риэлтор говорил что принято цену на новые дома называть с учётом налога. Может это только в нашей провинции. Рекламы дома нет ещё) этот дом ещё не выставили на продажу. Но мы посмотрели аналогичные дома от застройщика на этой улице

Ann

Вот так у нас www.realtor.ca/real-estate/20455037/3-0-bedroom-single-family-house-lot-940-235-mica-crescent-spryfield-spryfield

Jenya

А на старый дом налог разве не платится? Там land transfer tax, который еще выше

Vasil 🐱

Выше чем sales tax?

Jenya

Ну по моим подсчетам он 2-3 процента, точно не скажу. На квартиру стоимостью примерно 350 тысяч land transfer tax примерно 8000

Ann

Вот на риэлтор.ка примерно такой же расчет, как нам брокер дал. Только тут меньше на пару тысяч.

Ann

Да, я задала.

Ann

Да, конечно. Может ещё есть что я забыла/не знала?

Ann

У нас он 1.5%. А HST 15%.

Vasil 🐱

т.е. такс берёт только провинция?

Ann

First-Time Home Buyers Rebate | Access Nova Scotia | Government of NS novascotia.ca/sns/access/land/first-home-buyers-rebate.asp

До 3000 можно вернуть