Toronto Newcomers

[t352699825]

А что значит эксклюзивный договор? Есть риски какие-то?

[t390563259]

так, це незаконно і в нас навіть в договорі прописано, що ми добровільно запропонували заплатити за +2 місяці)

[t439036871]

Не во всех рентл билдингах прачечная общая Почти во всех современных домах в каждой квартире/арпартах есть своя стиралка и сушилка Мы за последние 10 дней были примерно в 10-12 подобных зданиях И везде было так Цена за 1 бедрум +-C$2400

[t509801355]

спасибо

[t352699825]

Главная организация по урегулированию отношений лэндлорлов и тенантов Landlord And Tenant Board

[t509801355]

что значит Ltb?

[t1305925428]

Да, с нас взяли за первый и 5 ПОСЛЕДНИХ месяцев

[t5789856620]

Да, за первый и 3 последних. Это норма

[t352699825]

Тут нам сказали из LtB, что это незаконно оказывается У нас тоже взяли за 4

[t916813846]

Да, за 4

[t352699825]

Да, согласна, мы тут в невыгодной позиции

[t5789856620]

Все верно. Они не имеют право требовать. Даже в контракте написано, что вы сам предложили так оплатить. Просто без этого ньюкамеру не снять кондо

[t439036871]

И везде просят выписку с Канадского банка и Украинского Проверяют есть ли у вас реальные деньги им платить

[t176266822]

Может, им достаточно рекомендательного письма от предыдущего лендлорда — это можно легко попросить там, где вы будете пару недель жить на AirBnb, например

[t176266822]

Просто спрашивайте у менеджера, какие документы им нужны, чтобы вы заплатили за 2 месяца только

[t176266822]

Ну, и все обсуждаемо

[t1289587389]

Т.е. вы работаете только с этим риелтером и на его условиях. Договор срочный (на определенный срок - 3, 6+ мес). + условия и состояние того, что ищете (достаточно размытые). Если расторгаете или снимаете квартиру во время действия договора или месяц после окончания договора - надо платить риелтору. !!!Это тот, что я читал. Возможно, условия отличаются у других. Суть не меняется: риелтор хочет гарантию, что потратит время и заработает независимо от резульата его работы😄. Но смысл такой подписывать, если нет гарантии - нонсенс.

[t1289587389]

2.4к, скорее всего это кондо. Иногда сложно отличить это старый кондо или свежая рентовка. Чтобы не рисковать, мы взяли рентовку 69 года. 2 бедрум. Есть бассейн. 2350 в месяц. Оплатили первый и последний

[t5789856620]

Работал с 5 риэлторами, не предлагали. Но по закону реально нельзя так, 1 риэлтор на 1 поиск жилья

[t176266822]

плюс, у риелтора есть уже что-то типа базы того, что он может сдать, поэтому специально искать он ничего не будет