Финансы в Канаде
-
Не соглашусь, намного проще покупать на спокойном рынке, чем участвовать в bidding wars, когда продавец по факту рассматривает только офферы без условий. Ну или надо дать ещё сильно больше денег.
Я надеюсь, что повышение ставки ещё успокоит рынок и понизит спрос.
Для того, чтобы даунпеймент был сильно ниже, нужно чтобы и цены сильно поменялись. Не уверен, что это случится, но посмотрим.
Upd.: У меня ощущение, что спрос и предложение на рынке недвижимости по своим законам работают. Ставка - это лишь часть уравнения.
-
В сторону самих риэлтеров, прежде всего! Потому что именно они стропалят что надо поднимать offer. И вскрыть базу данных прошлых транзакций по каждому объекту надо. Чтобы всем можно было видеть цены по району, как в США это делается.
-
Это мы в Квебеке как слепые котята :)
-
И зарплату нормализовать по всем сферам. Чтобы все зарабатывали одинаково.
-
Ага, только уже была история, когда TREB пыталась закрыть доступ какому-то сайту к своей базе продаж, потому что им что-то не понравилось. Пока эти данные не будут централизованно собираться на федеральном уровне и не будет проведен закон, гарантирующий любому право их смотреть, риэлторы будут продолжать заниматься gatekeeping'ом.
-
Здравствуйте, подскажите пожалуйста суть marginal tax rate, не могу разобраться, я так понимаю когда повышается доход у меня она начинает работать, но на какую часть дохода?
-
Почему? Большой margin это не нормально, а разница в зарплате учителя школы и IT инженера в условном FAANG это норм?
-
Можно было бы сделать кап на доп. комиссию при превышении листинг цены, а то задолбали выставлять дома в 1,5 раза дешевле чтобы разжечь войны. Или обязать продавца продавать по листинг цене при отсутствии других офферов, чтоб не тратили чужое время и сразу писали, какую цену хотят
-
Marginal tax rate показывает, какой процент удержится со следующего заработанного доллара. Хорошо виден на бонусах, когда празднично объявили в конце года $1000, а на руки доходит после всех пересчётов $550 и детские потом незаметно ещё на $100-$200 уменьшатся. Большинство эти "протечки" даже не осознаёт, тупо смотрят в чеки по четвергам и радуются.
-
И что в этом не так? Есть регуляции которые запрещают нотариусам брать % от сделки?
-
Давайте не будем сравнивать комиссии риэлторов и зарплаты учителей, это просто неэтично. В Канаде в "горячие" времена дома продают сами себя, а при движении рынка вниз риэлторы не смогут ничего поделать, чтобы продать оверпрайснутый дом, разве что искать откровенных лохов. Вот и возникает вопрос, а зачем они, собственно, нужны. Тем более что в Торонто с недавних пор риэлторов стало официально больше, чем учителей, честно говоря я бы хотел видеть больше последних.
-
переводили накопления чешский райф > револют > CIBC в марте, никаких вопросов не было ни у революта, ни у CIBC, на всякий случай все бумажки собрали, про зарплаты и выписки из райфа
-
Я не могу понять что значит со следующего заработного доллара, если я зарабатывал 60000 стал 65000 У меня удержится с 5000 маргин или только с одного доллара?
