Финансы в Канаде

Denis K

по идее должна быть возможность. Мало ли человек не хочет открывать чекинг вообще по религиозным соображениям

aquamila

Бывает и чеком.

aquamila

Гансу на прошлой работе платили чеками.

t393714476

У меня в RBC 1000 в сутки лимит на интерак

t393714476

Ребята, а по поводу покупки-аренды жилья. Если не брать Торонто и Ванкувер, то стоимость аренды равна (а то и больше) ежемесячному платежу за моргидж если верить калькулятору. То есть аренда не выгодна от слова совсем. Даже учитывая Maintenance fee. Я что-то упускаю или так оно и есть?

aquamila

А в каких городах так? И при каком даунпейменте?

Vasil 🐱

что-то не стыкуется, да

Sergey Gavrilyuk

А certified cheque это что? Как-то отличается от драфта?

Pepe 🐸

не встречал, не знаю

Erik🙅🏻‍♂️

Аренда дома может быть дороже чем платёж по мортгиджу, это правда.

Denis K

В штатах это синоним cashiers check, который в канаде драф

t393714476

Смотрела пока на примере Калгари. Сейчас в Монреале ещё смотрю. Даунпэймент беру 20%.

Если на цифрах на примере дома, где снимаем мы, продают соседнюю квартиру - при покупке в год расходы 22,660, при аренде 22,680.

t393714476

Получается покупка выгодна при любом раскладе? Кроме непредвиденного значительного падения цен на недвижку?

Erik🙅🏻‍♂️

В долгосрочной перспективе 5+ лет да, покупка выгоднее

Vasil 🐱

а вы точно все расходы на дом добавили? страховку, например? проперти такс? ну и Калгари - так себе пример, после падения цен на нефть в 2015 у них там недвижка упала

aquamila

Ну Калгари это отдельный разговор, там вполне может быть и дешево сейчас, люди жилье много в убыток продавали. Про Монреаль @Karim_Baltazar может рассказать.

t393714476

Так вот я и пытаюсь понять что не учла. Страховка при down payment 20% же не требуется? Или это какая-то другая страховка?

Vasil 🐱

Страховка на сам дом. На кондо обычно не надо - у страты своя страховка, но у неё обычно дедактибл в 20-30к, так что свою иметь неплохо бы (чтобы покрывала дедактибл страты) :)

aquamila

Ну человек вроде о кондо пишет.

Vasil 🐱

ну один хрен, страховка нужна, протечёт у тебя посудомойка - вот тебе ущерба на 10к+