Финансы в Канаде
-
А какой смысл вообще смотреть на этот пик, кроме как потешить себя -30%? Он был короткий, и неудачников, которые покупали на самом пике достаточно мало. Если его срезать, то будет видно, что (на примере фрихолдов и детачей в моем городе) цены упали до уровня весны 2021 года, постояли там какое-то время, и сейчас снова пошли вверх. При этом, если пока цены были ниже, инвентори практически отсутствовал (немного руминг хаузов с тенанатами, и немного даунсайзящихся пенсионеров с ремонтом из 80х), то сейчас рынок сбалансировался - очень много домов на рынке и есть из чего выбрать, но хорошие уходят в течение 1-2 недель, как и в 21 году.
-
Вы можете считать как вам удобнее. И какую то свою статистику смотреть. На рынках падение принято считать от пика а не того как вам удобнее. Я уже спрашивал зачем вообще смотреть на цену тем кто уже купил? Что бы потешить что? Я вот смотрю потому что думаю купить. Но пока все указывает на то что через год смогу это сделать на более выгодных условиях.
-
А в том в который перешли, там есть такая статистика?☺️
-
Главное при этом учитывать все факторы, не только финансовые - например то, что в рецессию выше шансы попасть под сокращение. И если это случается в процессе сделки, то вы теряете 10-20к депозита и back to the square one.
-
А почему нет варианта строить больше домов? Дерево уже давно вернулось на доковидные цены. 🤔
-
Почему? За 25 лет моргиджа хоть раз, но всех сократят :) Если учитывать это при планировании платежей и подушки безопасности, вообще никаких проблем, в отличие от срыва сделки и всех планов переезда, поиска нового рента и тд
-
Самое интересное что дичь она ведь всегда повторяется одинаково. Я помню как в 2007 за двушку в убогой хрущевке в дегунино можно было купить квартиру на берегу в Испании. И тоже находилось очень много людей которые а) считали это нормальным и б) что так будет всегда и в дегунино будет ещё только дороже становиться. 🤷♂🤦♂
