Финансы в Канаде
-
Потому что это тоже самое что если есть настоящие тенанты, то нельзя просто так выселить их и заселить других (равно которые платят больше) Точно по этому же принципу я думал что нельзя свитчится между юнитами повышаю таким образом аренду на условные 15-20% в год
-
и оно есть, год
-
А вы считаете, что имеете право им указывать. в каком юните жить, а какой - сдавать? 🙈 Я понимаю, что у тенантов много прав в Онтарио, но лендлорды - тоже люди как бы, и их собственность - это их собственность
-
Даже не намекнуть, а прямым текстом сказать - это распространенная практика
-
Тем не менее, дождаться слушаний - ваше законное право. Если новым владельцам горит въезжать, потенциально можно намекнуть на cash for keys deal
-
Также не забывайте, что после решения ltb не в вашу пользу вам придётся съехатб в течение очень, очень короткого времени, а если не успеете - потенциально получите шерифа в 8 утра, который даст 15 минут на одеться и забрать документы, после чего ваших оставшихся вещей вы больше не увидите. Поэтому и рекомендуют ждать слушаний только если способны аргументировать bad faith. Если нет, то стоят ли условные 3-5 тысяч экономии вышеперечисленных рисков - решать вам 🤷♂
-
Хз, продажа старого дома/квартиры? Договор сдачи второго дома в аренду? Принятие детей в местный универ? Все что угодно, что подтверждает наличие повода заселиться
-
Я постоянно не слежу, но сейчас н12 это скорее 3-5 месяцев. Кроме того, если LTB вынесет решение не в вашу пользу, оно не со 100%,но большой вероятностью попадет во всякие онлайн базы, которые проверяются лендлордами, и тогда good luck вообще что-то снять в будущем.
-
Насколько я понимаю, смысл ждать ltb hearing есть только в случае обоснованных и доказуемых подозрений на bad faith. В противном случае можно выехать, но потом мониторить в течение года, действительно ли там живет тот, на кого была н12. Если нет - подаваться в лтб самим
