Ванкувер2022 🇺🇦
-
Вот так и просится тема моего увлечения Кешфлоу (игра)😍 Классный способ продумать вопрос своих пассивных доходов и вообще финансов! Пользуясь случаем, вот мое видео:) Может, соберемся поиграть.
-
ну вы ж пишете Татьяне
-
Естественно! Игру он сделал для своего сына сначала. Но потом было больше. У него есть подкаст, тоже интересно слушать
-
дажи мои сыновья её читали. не думаю что чел, который проводит игру "кеш фло" не читал это ))
-
та либо её ещё кто то не прочитал?..
-
Да, хорошо помогает практиковать навыки, не только финансовые
-
У меня есть варианты - на Английском и Украинском (поле на русском). Второй был адаптирован для Украины, интересная версия.
-
1. Покупная цена недвижимости: $700,000. 2. Начальная арендная плата: $3,000 в месяц. 3. Ежегодное увеличение аренды: 10%. 4. Кондо фи: $400 в месяц. 5. Налог на недвижимость: Предположим 1% от стоимости в год. 6. Крупный ремонт: Предположим 5% от стоимости за 10 лет. 7. Замена техники: Предположим 3% от стоимости за 10 лет. 8. Покраска стен: Каждые 3 года, предположим $3,000 за раз. 9. Другие расходы и простой: Добавим 5% к общим расходам. Сводка доходности: - Средний чистый доход за 10 лет: От $250,000 до $300,000. - Общая доходность за 10 лет: Примерно 39.3%. - Средняя годовая доходность: Около 3.93%. Думаю припарковать $700,000 можно под больший процент и с большей ликвидностью, например, в те же REIT если хочется с недвижимостью, которые часто бывают более ликвидными и доходными.
