Финансы в Канаде
-
У меня личность такая, "вечно недовольная" 🙂 но если от этого абстрагироваться, то считаю что взял дороже от реальной цены тысяч на 20-30, однако, если бы я не взял тогда, то сейчас бы сильно кусал локти. Аналогичные вариантов нет на рынке, а похожие варианты за год подросли в цене на ~15%. Самой большой ошибкой я могу назвать проведенную спустя рукава инспекцию. Дело не в том что инспектор плохой, а в том что надо знать нюансы куда смотреть и заставлять испектора дополнительно перепроверять какие-то вещи.
-
А не было других предложений вместе с вашим?
-
а вообще подумайте дважды перед тем как деньги в недвижимость под сдачу инвестировать. Это как вторая работа. Учитывая общий менталитет окружающих начиная от риэлторов заканчивая сантехниками - нервов порой не хватает. Тенанты - отдельная песня, вчера слышал ещё одну историю о том как не могли выселить неплатящих тенантов и из-за этого пришлось продавать дом (Калгари).
-
В Квебеке ещё хуже. Знают что зимой их по закону нельзя выселять на мороз и платят только до зимы, а потом исчезают весной
-
Поэтому и продавать лучше as is. Бачили очі що брали
-
Общий принцип такой: смотрите то, что будет тяжело исправить - крыша, теплоизоляция, коммуникации (вода, какие трубы, шумят ли трубы, где перекрывать воду). Проверить на течь все точки где вода. Именно стрессово пролить, ванны там наполнить итд. Крышу надо смотреть когда снега нет дроном. Пусть сделают check up для furnace. Какого года дом смотреть будете?
