Финансы в Канаде

[t627520646]

Были, но не было bidding war тк я по цене перекрыл.

[t627520646]

Хоть я и так вел себя как истеричка и налепил кучу conditions перед подписанием (этим я компенсировал часть переплаты за дом), оказывается надо быть еще больше истеричкой.

[t224480551]

А не было других предложений вместе с вашим?

[t627520646]

Если бы инспекция была жесче я бы мог скинуть больше

[t627520646]

а вообще подумайте дважды перед тем как деньги в недвижимость под сдачу инвестировать. Это как вторая работа. Учитывая общий менталитет окружающих начиная от риэлторов заканчивая сантехниками - нервов порой не хватает. Тенанты - отдельная песня, вчера слышал ещё одну историю о том как не могли выселить неплатящих тенантов и из-за этого пришлось продавать дом (Калгари).

[t224480551]

В Квебеке ещё хуже. Знают что зимой их по закону нельзя выселять на мороз и платят только до зимы, а потом исчезают весной

[t194611532]

Чё-то рано

[t206376266]

Знакомые канадцы рассказали, что свой второй дом, который сдавали в аренду, продали поскольку это очень тяжело. Тенанты не платили, не убирали, ламали...

[t206376266]

Ой, это интересно. Спасибо, что поделились. Мне казалось, что Вы нашли дом по очень хорошей цене да ещё и скинули тогда прилично.... А что этот горе инспектор недосмотрел? Не думали, что нужно было брать квартиру, а не дом?

[t5461401725]

Тоже очень интересно как правильно с выгодой для себя инспектировать. А может вы знаете сайты/блоги/каналы где это все подробно расписано?

[t451987742]

Может поделитесь опытом , как правильно делать инспекцию дома и куда смотреть?

[t627520646]

Ох. Обширная очень тема. Напишу вечером. Блогов не знаю к сожалению

[t194611532]

Если чего не нравится - можно не покупать :)

[t224480551]

Поэтому и продавать лучше as is. Бачили очі що брали

[t582496480]

А можете подсказать на что смотреть? У нас предстоит инспекция на днях, хочется понимать нюансы

[t194611532]

Я сл дом хочу новый уже брать, современный.

[t627520646]

Как не покупать если надо брать

[t206376266]

Так чтобы понять, что не нравится, то это же нужно вначале обнаружить...

[t627520646]

Общий принцип такой: смотрите то, что будет тяжело исправить - крыша, теплоизоляция, коммуникации (вода, какие трубы, шумят ли трубы, где перекрывать воду). Проверить на течь все точки где вода. Именно стрессово пролить, ванны там наполнить итд. Крышу надо смотреть когда снега нет дроном. Пусть сделают check up для furnace. Какого года дом смотреть будете?

[t627520646]

я вот что хочу. Современно? www.realtor.ca/real-estate/26295535/131-riverside-way-se-calgary-riverbend