Финансы в Канаде

Sergey Batishchev

Если я правильно понимаю эту статью Vanguard, единственное исключение — US-listed ETF или ценные бумаги на RRSP. По ним будет 0 процентов withholding. www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=www.vanguard.ca/content/dam/intl/americas/canada/en/documents/WithholdingTax_Guide-final.pdf&ved=2ahUKEwivisn42LeDAxVhIjQIHYnMBBsQFnoECCEQAQ&usg=AOvVaw1Tbdw6kZlegVizyrvRDL-W

EZ

Так то у US Roth IRA счета есть, так что и для тфса механизм готовый должен быть, но видимо там сложнее трекинг

Romuald

Вопрос по real estate, кто и как минимизирует rental income tax в investment property ? Я до сих пор полностью все списывал в deprecation но тут до меня дошло что при продаже CCA recapture это не шутки и можно конкретно попасть на сотни тысяч. Но я не вижу никакой альтернативы... Плати сейчас или потом но ты заплатишь по любому.

Igor D

У нас был rental property несколько лет. Я тогда решил not to claim CCA, чтобы не платить Capital gain tax при продаже.

Igor D

We claimed that property as a Primary Residence, hence Capital Gain exception applied. That would not be an option if we were to claim CCA allowance

Romuald

Капитал Гейн и CCA это разные вещи, вы заплатите капитал Гейн только если продали дороже чем купили. CCA recapture с вас снимут отдельно и в независимости от по сколько вы продали, больше или меньше. Также, на CCA не распространяется 50% inclusion rate как на capital gain а берется ваш marginal income tax bracket в год продажи. Полная жо....

Anton

А если карту роджерс подключить к chexy, будет 3%кешбека?

kivanoff

Никак, поэтому и дают выбор, вычитать ли амортизацию или нет

Romuald

Ну если это primary residence то это не investment property и вы её не сдаете и поэтому это всё не причем вроде?

Romuald

Тогда да.

Eugene K

Может быть, имеется ввиду смена статуса недвижимости с rental на principal -ITA 45(3)

Anton

Че для рента именно Scotia рекомендуют если на сайте chexy, если и другие варики с такой же выгодой

Aleksey

Потому что по ней максимальный кэшбэк будет. Там же калькулятор есть для каждой карты

Andrew

по-моему, ипотечники чувствуют какое-то ущемление в правах со всем этим движем :)

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

тоже 500 😢

Andrew

хм... :)) интересно, спасибо. Будем ждать.

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

они обещали для моргейджа запустить сервис в будущем году

Igor Kudrin

А карту Роджерс дают с большим лимитом? Мне вот только на $500 одобрили, особо со всякими chexy не разбежаться

Igor Kudrin

Вроде у них в FAQ предлагают звонить и просить. Но минимум через полгода после открытия. А может быть они сами предложение пришлют. Будем ждать.

Aleksey

Я вот хз как ещё увеличить, тк опции на сайте или в приложении не нашёл 😅