Финансы в Канаде

Igor D

У нас был rental property несколько лет. Я тогда решил not to claim CCA, чтобы не платить Capital gain tax при продаже.

Igor D

We claimed that property as a Primary Residence, hence Capital Gain exception applied. That would not be an option if we were to claim CCA allowance

Romuald

Капитал Гейн и CCA это разные вещи, вы заплатите капитал Гейн только если продали дороже чем купили. CCA recapture с вас снимут отдельно и в независимости от по сколько вы продали, больше или меньше. Также, на CCA не распространяется 50% inclusion rate как на capital gain а берется ваш marginal income tax bracket в год продажи. Полная жо....

Anton

А если карту роджерс подключить к chexy, будет 3%кешбека?

kivanoff

Никак, поэтому и дают выбор, вычитать ли амортизацию или нет

Romuald

Ну если это primary residence то это не investment property и вы её не сдаете и поэтому это всё не причем вроде?

Romuald

Тогда да.

Eugene K

Может быть, имеется ввиду смена статуса недвижимости с rental на principal -ITA 45(3)

Anton

Че для рента именно Scotia рекомендуют если на сайте chexy, если и другие варики с такой же выгодой

Aleksey

Потому что по ней максимальный кэшбэк будет. Там же калькулятор есть для каждой карты

Andrew

по-моему, ипотечники чувствуют какое-то ущемление в правах со всем этим движем :)

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

тоже 500 😢

Andrew

хм... :)) интересно, спасибо. Будем ждать.

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

они обещали для моргейджа запустить сервис в будущем году

Igor Kudrin

А карту Роджерс дают с большим лимитом? Мне вот только на $500 одобрили, особо со всякими chexy не разбежаться

Igor Kudrin

Вроде у них в FAQ предлагают звонить и просить. Но минимум через полгода после открытия. А может быть они сами предложение пришлют. Будем ждать.

Aleksey

Я вот хз как ещё увеличить, тк опции на сайте или в приложении не нашёл 😅

Igor Kudrin

Здорово. Ну, мне, видимо, есть ещё над чем работать ))

Aleksey

Чуть больше двух лет

Igor Kudrin

Ого! Длительная кредитная история?