Финансы в Канаде
-
Вопрос начала я с целесообразности покупки квартиры. И сказала почему спрашиваю: напрягает, что условно если платить аренду 1500 условно, то за 2 года - эти 36 тыс можно бы было потратить на покупку жилья. НО я всегда писала о квартире и до 250 к. Никаких расчётов не приводила, ничего не утверждала, написала условно, свои мысли и просила совет
-
Снижение цен на недвигу по причине роста ставки? Меньше людей смогут позволить себе купить жильё, рынок покупки сожмётся, рынок аренды должен наоборот расшириться. Многие «инвесторы», купившие на хаях будут вынуждены поднять ренту по причине выросшей ставки. Часть, людей взявших ипотеку с маленьким дп и большой кредитной нагрузкой будут вынуждены продать жилье и переехать в арендное, либо идти на компромиссы и переезжать / жить в апартах итд
-
-
Ну ок. Я ответила на Ваш вопрос. Просчитайте стоимость моргеджа и всех сопутствующих расходов по квартире за 250к, и Вы поймете, что рент квартиры будет примерно равен затратам на моргедж (без тела кредита). А учитывая, что квартиры очень медленно растут в цене, то это сомнительная инвестиция.
-
да хрен с ним с рентом бейсмента (сколько будет только будет, не 0 же), если есть 40% DP я бы брал и жил бы в нем (если сейчас арендуете или планируете арендовать) , а еще бы зашел в all-in-one как тут рекомендуют. Неужели дома просядут на столько, что ждать этой "просадки" будет выгоднее даже при постоянно растущей ставке?
