Финансы в Канаде

Aleksey

Не. Там есть и software engineer, и application developer. В цивилизованом мире обычно инженер тот кто профильное образование получил, я например по такому приехал, и типа даже год отработал, а тут вот еще и лицензию надо оказывается 😁

Unpacked Cat

Так лицензию же надо на P.Eng. А остальное - хотелки. Так можно половину слов в словаре под лицензию подвести

Tupac Shakur

Они и эту сферу решили зарегулировать?

Aleksey

если бы "PEO considers non-licensed use of “Software Engineer” to be a violation of our Act" www.peo.on.ca/public-protection/complaints-and-illegal-practice/report-unlicensed-individuals-or-companies-2#software

Unpacked Cat

Это как раз то, что я называю 'хотелками'

Aleksey

именно так и есть. я чет даже сильно сомневаюсь что у них есть компетенция проверить твои знания. тупо паразитирование

Igor

Меня тут расстроили короче , возможно неправда, говорят если берёшь преаппрувал на фикс рейт и ставка повышается, то твой преаппрувал тоже повышается. Ставка фиксируется только когда делаешь офер . Незнаю верить или нет

Igor

В интернете написано по-другому, но расплывчато, на сайте BMO написано конкретно что фиксируется на 130 дней. Моргидж брокер вроде сказала что фиксед будет зафиксирован, вариабл пре-арпрувал - нет. Но в Канаде надо держать ухо востро.

Gwyn Bleidd 🇺🇦

Всем привет.

Дано: есть кредитная CIBC Costco Mastercard. Есть TD debit, chequing account, savings account ну и тп, туда валится зарплата.

Вопрос: как погашать кредит на CIBC карте, используя карту TD? (Кроме пойти снять в TD - пойти положить в отделении CIBC)

Можно ли обойтись без открытия chequing или smart или как он там у CIBC называется? (и стоит 6.95 в месяц)

Мятненький

Через bill payments в TD онлайн/мобильном банкинге.

Gwyn Bleidd 🇺🇦

Оооо, вроде вижу, спасибо!

Мятненький

Добавьте правильного payee. Отправьте сначала мелкую сумму чтобы проверить(если вам не горит прям сейчас) и потом просто используйте этот payee. Но учтите что деньги могут идти несколько дней.

Gwyn Bleidd 🇺🇦

Уже именно так и сделал 😊 Спасибо

Masha🌺

Мне брокер говорила, что ни одна ставка не фиксируется на дату pre-approval. Только говорят максимально возможную сумму ипотеки. Если за время поиска жилья повышают ставку - автоматически снижается доступная сумма ипотеки. Окончательная ставка известна на момент финального одобрения ипотеки, когда уже в банк отправлены и оффер, и все документы.

Aleksey

Банки всегда останутся в плюсе 😢

Igor

Я вот на это ссылаюсь (BMO) под звездочками вот это - We guarantee your interest rate for the selected fixed rate mortgage type and term for up to 130 days from the rate guarantee start date. If the mortgage is not funded within the 130-day period, the interest rate guarantee expires. Applicable to residential mortgages only and subject to Bank of Montreal standard lending criteria for residential properties. Longest rate guarantee of any major Canadian bank as of July 1, 2022.

Igor

www.ratehub.ca/mortgage-pre-approval , а второй скрин - просто из гугла

Igor

говорил с людьми у которых уже было несколько моргиджей, у них тоже понимание что ставка фиксируется. Возможно они не знают, я не берусь утверждать, просто меня сегодня удивил мой агент - чем решил поделиться , потому что в чате у людей было такое же понимание . Probably вродебы с вами обсуждали

Igor

сумма моргиджа меня мало волнует, если честно, больше волнуют ежемесячные платежи при больших процентах. Вкладывать в недвижимость как в основной инвестиционный актив стремновато (по крайней мере по ощущениям)

Probably Kira

из того что я говорила с сибс, они фиксируют ставку в момент когда дают вам преапрувал леттер, это довольно официальный документ, чтоб его дать они у вас берут все документы и все считают и это прописано в письме этом. в вашем скрине с БМО описано это же как мне кажется