Финансы в Канаде
-
Через bill payments в TD онлайн/мобильном банкинге.
-
Оооо, вроде вижу, спасибо!
-
Добавьте правильного payee. Отправьте сначала мелкую сумму чтобы проверить(если вам не горит прям сейчас) и потом просто используйте этот payee. Но учтите что деньги могут идти несколько дней.
-
Уже именно так и сделал 😊 Спасибо
-
Мне брокер говорила, что ни одна ставка не фиксируется на дату pre-approval. Только говорят максимально возможную сумму ипотеки. Если за время поиска жилья повышают ставку - автоматически снижается доступная сумма ипотеки. Окончательная ставка известна на момент финального одобрения ипотеки, когда уже в банк отправлены и оффер, и все документы.
-
Я вот на это ссылаюсь (BMO) под звездочками вот это - We guarantee your interest rate for the selected fixed rate mortgage type and term for up to 130 days from the rate guarantee start date. If the mortgage is not funded within the 130-day period, the interest rate guarantee expires. Applicable to residential mortgages only and subject to Bank of Montreal standard lending criteria for residential properties. Longest rate guarantee of any major Canadian bank as of July 1, 2022.
-
говорил с людьми у которых уже было несколько моргиджей, у них тоже понимание что ставка фиксируется. Возможно они не знают, я не берусь утверждать, просто меня сегодня удивил мой агент - чем решил поделиться , потому что в чате у людей было такое же понимание . Probably вродебы с вами обсуждали
-
из того что я говорила с сибс, они фиксируют ставку в момент когда дают вам преапрувал леттер, это довольно официальный документ, чтоб его дать они у вас берут все документы и все считают и это прописано в письме этом. в вашем скрине с БМО описано это же как мне кажется
-
а какая роль агента тогда если он не брокер? риелтор или кто?
-
ну там зависит от того что это за оффер, они ж бывают кондишенал - например что он оффер дал и его приняли, но дом при этом с продажи не снят и если кто-то даст более приемлемый оффер и покупатели его тоже примут - то первому чуваку дают какой-то срок на выполнение условий(потому что он типа первее) - ну а если не успел тогда сорян А если никто не польстится тогда в марте чувак купит потому что он договорился уже Или может они с продавцами оба никуда не спешат - короче от оффера зависит
-
так вы меньше месяца смотрите, они ж не так быстро меняются
-
оффер с условиями так же легали байндинг, как и без условий. до даты когда условия выполнены либо оффер экспайрится, никто другой оффер принять не имеет права
