Финансы в Канаде
-
если бы "PEO considers non-licensed use of “Software Engineer” to be a violation of our Act" www.peo.on.ca/public-protection/complaints-and-illegal-practice/report-unlicensed-individuals-or-companies-2#software
-
Это как раз то, что я называю 'хотелками'
-
именно так и есть. я чет даже сильно сомневаюсь что у них есть компетенция проверить твои знания. тупо паразитирование
-
Меня тут расстроили короче , возможно неправда, говорят если берёшь преаппрувал на фикс рейт и ставка повышается, то твой преаппрувал тоже повышается. Ставка фиксируется только когда делаешь офер . Незнаю верить или нет
-
В интернете написано по-другому, но расплывчато, на сайте BMO написано конкретно что фиксируется на 130 дней. Моргидж брокер вроде сказала что фиксед будет зафиксирован, вариабл пре-арпрувал - нет. Но в Канаде надо держать ухо востро.
-
Всем привет.
Дано: есть кредитная CIBC Costco Mastercard. Есть TD debit, chequing account, savings account ну и тп, туда валится зарплата.
Вопрос: как погашать кредит на CIBC карте, используя карту TD? (Кроме пойти снять в TD - пойти положить в отделении CIBC)
Можно ли обойтись без открытия chequing или smart или как он там у CIBC называется? (и стоит 6.95 в месяц)
-
Через bill payments в TD онлайн/мобильном банкинге.
-
Оооо, вроде вижу, спасибо!
-
Добавьте правильного payee. Отправьте сначала мелкую сумму чтобы проверить(если вам не горит прям сейчас) и потом просто используйте этот payee. Но учтите что деньги могут идти несколько дней.
-
Уже именно так и сделал 😊 Спасибо
-
Мне брокер говорила, что ни одна ставка не фиксируется на дату pre-approval. Только говорят максимально возможную сумму ипотеки. Если за время поиска жилья повышают ставку - автоматически снижается доступная сумма ипотеки. Окончательная ставка известна на момент финального одобрения ипотеки, когда уже в банк отправлены и оффер, и все документы.
-
Банки всегда останутся в плюсе 😢
-
Я вот на это ссылаюсь (BMO) под звездочками вот это - We guarantee your interest rate for the selected fixed rate mortgage type and term for up to 130 days from the rate guarantee start date. If the mortgage is not funded within the 130-day period, the interest rate guarantee expires. Applicable to residential mortgages only and subject to Bank of Montreal standard lending criteria for residential properties. Longest rate guarantee of any major Canadian bank as of July 1, 2022.
-
www.ratehub.ca/mortgage-pre-approval , а второй скрин - просто из гугла
-
говорил с людьми у которых уже было несколько моргиджей, у них тоже понимание что ставка фиксируется. Возможно они не знают, я не берусь утверждать, просто меня сегодня удивил мой агент - чем решил поделиться , потому что в чате у людей было такое же понимание . Probably вродебы с вами обсуждали
-
сумма моргиджа меня мало волнует, если честно, больше волнуют ежемесячные платежи при больших процентах. Вкладывать в недвижимость как в основной инвестиционный актив стремновато (по крайней мере по ощущениям)
-
из того что я говорила с сибс, они фиксируют ставку в момент когда дают вам преапрувал леттер, это довольно официальный документ, чтоб его дать они у вас берут все документы и все считают и это прописано в письме этом. в вашем скрине с БМО описано это же как мне кажется
-
да, я тоже так думал, но надо бы уточнить. Видимо мой агент (не моргидж брокер) не знает или лукавит. Я собираюсь брать пре-аппрувал леттер в начале следующей недели
-
а какая роль агента тогда если он не брокер? риелтор или кто?
-
да, риэлтор , он сказал мне сегодня что один клиент как раз заключил сделку (дал оффер на обьект) но выбрал долгий posession (аж в марте следующего года) - чтобы денег подкопить. Звучит как херня какая-то или я не понял чего-то
73305/120453