Или ещё можно взять вэриэбл и захеджить повышение ставки через покупку обратного етф на бонды, или продажу шорт терм етфа на бонды. (Или оно же через опционы на них)
Любой хедж чего то стоит, это надо считать. Просто можно подобрать более тонко под свой уровень комфорта. Т.е замутить что то среднее между фиксед и вэриэбл.
Это очень крутая идея. Было бы чем хэджить. Я думаю вот «захэджить» повышение РЕНТА покупкой кондо вместо дома и выплатить кондо за 5 лет и потом использовать его как equity на дом. Думать надо
Я пока решил идти по другому пути - думаю, как бы увеличить свою зарплату / доходы. Надеюсь, это будет эффективнее траты времени на игры со ставками... Время покажет, конечно.
fix - налог на предсказуемость и спокойствие за немного бОльшие деньги на 5 лет.
Вы на 5 лет знаете свои расходы на моргидж, растет ли рейт, теряетели работу - вы знаете сколько нужно денег на платежи
