Любой хедж чего то стоит, это надо считать. Просто можно подобрать более тонко под свой уровень комфорта. Т.е замутить что то среднее между фиксед и вэриэбл.
Это очень крутая идея. Было бы чем хэджить. Я думаю вот «захэджить» повышение РЕНТА покупкой кондо вместо дома и выплатить кондо за 5 лет и потом использовать его как equity на дом. Думать надо
Я пока решил идти по другому пути - думаю, как бы увеличить свою зарплату / доходы. Надеюсь, это будет эффективнее траты времени на игры со ставками... Время покажет, конечно.
fix - налог на предсказуемость и спокойствие за немного бОльшие деньги на 5 лет.
Вы на 5 лет знаете свои расходы на моргидж, растет ли рейт, теряетели работу - вы знаете сколько нужно денег на платежи
