Финансы в Канаде

Aleksey

И что в cra сказали? Я просто когда спрашивал у них, мне сказали мол это между вами в семье кому на счет общие деньги класть

Anastasia

Я про другое спрашивала. Про свои личные лимиты, когда буду считаться налоговым резидентом и тд.

Oleg K

Не запрещает манулайф так делать. Но вы себя опять таким способом приводите к тому что вам нужно решать куда будут заходить деньги и потом вручную гонять между двумя аккаунтами. Что приводит к тому что схема работает хуже или не работает вобще.

суть в том что предоплатив 1к с мейна и платя проценты по нему в год, вы заплатите меньше процентов чем с 1к теле ипотеки.

можно не иметь минуса на мейне, а начать с нуль, как только там собралась сумма "месячные расходы"+"чтото", вот это "что-то" можно перебрасывать в тело. Но много телодвижеий.
средне-хорошая стратегия, и её рекомендуют, знать ваш кешфло и сколько "минуса" вы можете погасить за 6 месяцев (пессиместично оценив, мы склонны забывать какието оплаты). 6 месяцев будет ваша периодичность, с какой вы препейменты делаете.

в итоге и в 1 и 2 случае, проценты заплаченые за "минус" на мейне будут в разы меньше чем сыкономленые на ипотеке.

я делал расчет 6к препеймент за раз и 1к в месяц 6 раз - в первом случае долларов на 100 меньше процентов выходило, но существенно больше телодвижений

Hans 🦝

www.theglobeandmail.com/business/article-major-mortgage-lenders-let-borrowers-shift-unpaid-interest-onto/

Kate

Подскажите, при заказе в Канаду с алиэксресс платиться таможенный сбор при получении?

Vasil 🐱

если продавец правильно укажет цену товара в декларации, то да

Ann

Видела так делали люди. Ставят тут их на учёт без проблем, единственное что потом нужно будет обратно вывезти, когда пермит закончится. Ну об этом вам сказали и ссылку кинули. Со страховыми тоже проблем не было. Это то что слышала у нас в нс

Kate

А если суммы совсем маленькие? 5-10 $? И какой процент сбора от суммы?

Vasil 🐱

www.canadapost-postescanada.ca/cpc/en/support/articles/customs-requirements/customs-duty-taxes-and-exemptions.page

Ann

После 20 баксов www.cbsa-asfc.gc.ca/import/courier/menu-eng.html

Oleg K

ох и ловушка... у кого проблемы с выплатой могут попасть в конкретную долговую яму

Anastasia

Так в чем ловушка, если всё в условиях ипотеки прописано? И статей тысячи в интернете на эту тему?

Taras

www.canada.ca/en/department-finance/programs/financial-sector-policy/ukraine-sovereignty-bond.html

Andrew

к слову о ловушках - я вот попытался в эксельке посчитать ежемесячную выплату на основе исходных параметров - суммы не сходятся на сколько долларов, хоть стреляйся :) буду просить банк пояснить...

Oleg K

по этому у меня изначальная ипотека и реньювал сходятся www.mortgagecalculator.org/download/excel.php

Oleg K

если у человека проблема с платежами, то перекладывания интереса в тело на которое насчитывается компаунд это безконечная ипотека, которая может прийти к тому что человек никак её не выплатит. первые 5 лет в платеже чуть ли не 60-80% от суммы это проценты и если их добавлять в тело... Вроде принципал платишь а он растёт. магия.

Anastasia

Я понимаю. Но ведь об этом везде пишут. Не ловушка, а просто правила

Vasil 🐱

подразумевается, что у человека временные проблемы, а не постоянные

Li

Абсолютна согласна. По калькулятору видно от каких сумм становится выгодным переплачивать 1% в all in one vs. Классический моргидж в конкретном случае. Я так понимаю выгодно, для тех кто может гасить большие суммы первые пару лет и нужно иметь к ним доступ в случае своего бизнеса или контрактных оплат когда не известно когда след доход будет. Для тех у кого пейчек и расходы предсказуемые выгоднее копить и гасить стандартный моргидж с меньшим %( исключаем момент , что кто-то может больше сберегать мотивируясь в all in one против обычного стиля потребления). Может раньше разница в рейтах была меньше 1% и было выгоднее иметь all in one чем обычный моргидж даже с маленькими суммами доп погашения в месяц.

Unpacked Cat

Во многих классических моргиджах тоже можно делать препеймент до определенного процента. Я считала что условные $500 к платежу позволяют выплатить за 20 лет вместо 25