Мда.. Це ідеально для пари "рієлтор-брокер", що ви зовсім не бачите ризиків.
В ідеалі знайдіть рієлтора, який представляє покупця і продавця (так, таке теж можливо з дотриманням формальностей), тоді взагалі джек-пот.
Рієлтор та брокер отримують свої 2.5% від угоди (тобто, по 20К при умові 800К - квартира в Торонто чи гарний будинок в Калгарі - є й інші ціни - ця ціна тільки для спрощення розрахунку).
Ідея в тому, щоб рієлтор представляв якнайкраще ваші інтереси, так само і брокер.
Уявіть, що на ринку інший брокер чи банк готові вам запропонувати кращі умови фінансування. І вам, щоб прийняти кращі умови фінансування, потрібно працювати з іншим брокером (але ж ви знаєте, що ваш рієлтор і брокер працюють у парі). І їм це точно не сподобається, бо замість умовних 40К вони зароблять 20К (згідно нашого прикладу).
Так само вам може підвепнутися краща квартира (яку представляє інший брокер).
Ви вірите в те, що брокер вам скаже: так, там кращі умови, йдіть фінансуватися до іншого брокера? Чи буде переконувати, що його/її умови найкращі? Це Канада, і це їхні заробітки
Не маю нічого проти того, щоб хтось працював у парі. Це найбільш вигідно для цієї пари (бо вони акумулюють клієнтів і намагаються максимізувати свої доходи). Але де тут ваші інтереси як клієнта?! Так, це зручніше, але чи вигідніше...
Не хочу більше приводити аргументів, щоб це не виглядало, як спір.
