Финансы в Канаде

Oleg

У них там все очень размыто но из того что я помню нехилое финансирование больниц + больше жилья

Unpacked Cat

Ты свой договор с риелтором читал? рекомендую посмотреть, сколько ты им будешь должен с этой сделки 😜

Oleg

Смотря для кого наверно. Если ты про айти то возможно но и то не факт

Igor

Нисколько. Или с какой сделки я не понял? Если на прямую ?

Unpacked Cat

Я пока не видела ни одного риелтора, который не просит подписать эксклюзивити перед тем как делать оффер. Почитай

Oleg

Даже после таксов спорно выходит но тут уже смотря какие города сравнивать

Igor

Я ничего не подписывал с агентом вообще

Aleksey

Ну вот с городами тоже нюанс, мало того что их больше,+ не выходит случаем что попа в сша поцивильне такой же попы в канаде будет?

Oleg

Удивительно. Джентельмен джентельмену верит на слово ;)

Igor

Я хотел сначала у другого агента, но он начал косячить на моменте как раз подписания договора этого с ними и я сказал 👋

Oleg

Не понял про жопы ;) больше то их больше но если надо развитое айти и чтоб школы норм и т д и что бы цены не уровень ny то не так уж и много выходит

Vasil 🐱

А disclosure of remuneration?

Igor

Хз что это. Вообще ничего не подписывал.

Igor

Как оно мне сейчас поможет?

Olga Kornienko

В Калгари покупатель ничего не платит, кроме лоера и инспекций дома( опускаем философский момент, что все комиссии идут за счёт продажи дома). Брокеру платит банк. У нас так же.

Olga Kornienko

С 1 января 2023 неграждане Канады не смогут покупать недвижимость. Закон временный, на 2 года. PR могут, они exemption. Так же в exemption были студенты и народ на рабочей визе. Сейчас вроде ужесточили требования. Студенты не смогут, те кто на рабочей визе должны отработать типа 3 года из 4 в Канаде. У кого есть более подробная информация?

Elena

А толку в том, что ты в exemption на рабочей визе, иностранцы без pr какой-то драконовский налог должны платить при покупке. Пока тоже ищу более подробную инфу

Olga Kornienko

Иностранцы на рабочей визе не должны были платить этот драконовский налог. Exemption. Объяснение было такое: «если у вас легальный статус (студент/рабочая виза), то понятно, что вам нужно где-то жить. Вы можете либо арендовать либо купить. Если покупка - то драконовский налог вы не платите, но если pr так и не получили и ваш легальный статус закончился, то есть далее два варианта: продать либо оплатить налог как уже нерезидент. Сейчас все меняется, эту информацию я узнавала в банке, как только вводили налог на покупку недвижимости для нерезидентов.

Igor

А что по WP дают моргидж?

Tupac Shakur

Легко