Финансы в Канаде
-
Удивительно. Джентельмен джентельмену верит на слово ;)
-
Я хотел сначала у другого агента, но он начал косячить на моменте как раз подписания договора этого с ними и я сказал 👋
-
Не понял про жопы ;) больше то их больше но если надо развитое айти и чтоб школы норм и т д и что бы цены не уровень ny то не так уж и много выходит
-
А disclosure of remuneration?
-
Хз что это. Вообще ничего не подписывал.
-
Как оно мне сейчас поможет?
-
В Калгари покупатель ничего не платит, кроме лоера и инспекций дома( опускаем философский момент, что все комиссии идут за счёт продажи дома). Брокеру платит банк. У нас так же.
-
С 1 января 2023 неграждане Канады не смогут покупать недвижимость. Закон временный, на 2 года. PR могут, они exemption. Так же в exemption были студенты и народ на рабочей визе. Сейчас вроде ужесточили требования. Студенты не смогут, те кто на рабочей визе должны отработать типа 3 года из 4 в Канаде. У кого есть более подробная информация?
-
А толку в том, что ты в exemption на рабочей визе, иностранцы без pr какой-то драконовский налог должны платить при покупке. Пока тоже ищу более подробную инфу
-
Иностранцы на рабочей визе не должны были платить этот драконовский налог. Exemption. Объяснение было такое: «если у вас легальный статус (студент/рабочая виза), то понятно, что вам нужно где-то жить. Вы можете либо арендовать либо купить. Если покупка - то драконовский налог вы не платите, но если pr так и не получили и ваш легальный статус закончился, то есть далее два варианта: продать либо оплатить налог как уже нерезидент. Сейчас все меняется, эту информацию я узнавала в банке, как только вводили налог на покупку недвижимости для нерезидентов.
-
А что по WP дают моргидж?
-
Легко
-
Я слышал что дают но нужно чуть ли не 50% даунпеймента
-
После 6 месяцев на WP давали всем
-
Не, у всех одинаковые условия были. Пишу в прошедшем времени, так как по ходу все сейчас поменяется
-
Откуда инфа?
-
А откуда кризис недвижимости в Канаде?
-
Вчера вот первый раз имел дело с HQ peak demand event / Winter credit - с 6 до 9 и с 16 до 20:00 (7 часов суммарно). Smart термостаты "заработали" $15.80 :) за сезон обещают около 100 часов - это минимум $225 credit'a на ровном месте.
-
А как эти Смарт термостаты устанавливать? Надо группу «лепили-Мазали в Канаде». По калгари вроде есть такая
-
Смысл в том, что для защиты от ситуаций типа той, что предложили выше - связаться с продавцом и переоформить сделку без риелторов, в пачку документов оффера входит ваш договор с риелтором, и там один из частных случаев, что даже если вы в течение определенного срока покупаете этот дом уже без их содействия, уже вы, а не продавец, им будете должны комиссию.
16 Jan 2023, 06:08
82158/120453
29 Feb 2024, 05:47