Финансы в Канаде

Igor

Я ничего не подписывал с агентом вообще

Aleksey

Ну вот с городами тоже нюанс, мало того что их больше,+ не выходит случаем что попа в сша поцивильне такой же попы в канаде будет?

Oleg

Удивительно. Джентельмен джентельмену верит на слово ;)

Igor

Я хотел сначала у другого агента, но он начал косячить на моменте как раз подписания договора этого с ними и я сказал 👋

Oleg

Не понял про жопы ;) больше то их больше но если надо развитое айти и чтоб школы норм и т д и что бы цены не уровень ny то не так уж и много выходит

Vasil 🐱

А disclosure of remuneration?

Igor

Хз что это. Вообще ничего не подписывал.

Igor

Как оно мне сейчас поможет?

Olga Kornienko

В Калгари покупатель ничего не платит, кроме лоера и инспекций дома( опускаем философский момент, что все комиссии идут за счёт продажи дома). Брокеру платит банк. У нас так же.

Olga Kornienko

С 1 января 2023 неграждане Канады не смогут покупать недвижимость. Закон временный, на 2 года. PR могут, они exemption. Так же в exemption были студенты и народ на рабочей визе. Сейчас вроде ужесточили требования. Студенты не смогут, те кто на рабочей визе должны отработать типа 3 года из 4 в Канаде. У кого есть более подробная информация?

Elena

А толку в том, что ты в exemption на рабочей визе, иностранцы без pr какой-то драконовский налог должны платить при покупке. Пока тоже ищу более подробную инфу

Olga Kornienko

Иностранцы на рабочей визе не должны были платить этот драконовский налог. Exemption. Объяснение было такое: «если у вас легальный статус (студент/рабочая виза), то понятно, что вам нужно где-то жить. Вы можете либо арендовать либо купить. Если покупка - то драконовский налог вы не платите, но если pr так и не получили и ваш легальный статус закончился, то есть далее два варианта: продать либо оплатить налог как уже нерезидент. Сейчас все меняется, эту информацию я узнавала в банке, как только вводили налог на покупку недвижимости для нерезидентов.

Igor

А что по WP дают моргидж?

Tupac Shakur

Легко

A B

Я слышал что дают но нужно чуть ли не 50% даунпеймента

Olga Kornienko

После 6 месяцев на WP давали всем

Olga Kornienko

Не, у всех одинаковые условия были. Пишу в прошедшем времени, так как по ходу все сейчас поменяется

Igor

Откуда инфа?

Olga Kornienko

А откуда кризис недвижимости в Канаде?

Andrew

Вчера вот первый раз имел дело с HQ peak demand event / Winter credit - с 6 до 9 и с 16 до 20:00 (7 часов суммарно). Smart термостаты "заработали" $15.80 :) за сезон обещают около 100 часов - это минимум $225 credit'a на ровном месте.