Финансы в Канаде

[t341133085]

Спасибо, сейчас попробую с брокером связаться

[t1623815378]

Читаешь отзывы на car insurance компании в Онтарио и они все сильно хуже чем государственная в манитобе

[t160232284]

Интакт

[t341133085]

Серьезно? У меня тоже инаткт

[t1623815378]

Я хз какая это

[t379434605]

Мне так кажется, что двухсторонняя, с франшизой 500 в одну сторону и 1000 в другую, но могу ошибаться

[t401777309]

И документы никакие не просили для подтверждения стажа? А там прямо есть пункт в анкете "иностранный стаж вождения"?

[t379434605]

Нет, не просили - это благодаря тому, что по CUAET - я когда G1 получал, тыкнул пальцем на правах в дату первой выдачи прав, сотрудник drivetest мне ее и внес. Потом, когда страховку делал онлайн, оно мне всю дорогу показывало 270 долларов, пункта "иностранный стаж" не было. И только в самом самом конце, уже даже кнопку заплатить нажал, оно думало с минуту, потом выдало окошко "мы обнаружили, что ваш стаж на самом деле не такой, вот новая цена", и пересчитало на 94

[t143304648]

круть с тем что они сами обнаружили но я и без куаета весь стаж внесла когда сдавала, потом driver's history взяла в сервис онтарио и проканало

[t261702013]

некоторые брокеры и страховые прям четко пишут нам пофиг на стаж в министерстве - важен только страховой в северной америке. onlia у них даже на сайте написано что они его принимают, если его приняло мин транспорта

[t354355832]

Ее для WP сказали нельзя. Хотя, может и развод, как и с костко CIBC

[t77935131]

Как кстати сдача на права? Брали пару уроков или просто читали правила и на сдачу?

[t5285471969]

Да, надо пару точно. Есть нюансы, особенно, если большой опыт вождения дома

[t623030590]

Наверное затрону тему где не может быть победителя, но все же попробую. Взялся за подсчеты мортгеджа и что лучше всю жизнь в ипотеке или всю жизнь в ренте? Если брать ипотеку на условный миллион на 25 лет под 5%, то получаем около 6к доларов в месяц (5500 ипотека и 500 проперти такс). Цифры округленные но взяты из калькулятора. Тоесть за 25 лет мы выплачиваем 1,8 кк баксов О_О. Я не беру сюда доп расхды на обслуживание дома в виде окон, сайдинга, крыши и всего того что может вылезти, возможной смены дома на другой с вытикающими кучей доп расходов на ленд трансфер риелтора и всего с этим связанного. Или же второй вариант - продолжать платить рент 3к и 3к откладывать в условный СП500 под демократичные 5% годовых (мне кажется вполне не завышеная цифра). Так вот калькулятор инвестиционный превращает твои 3к в месяц на 25 лет в те же 1,8кк (900 вложенные, 900 заработанные на которые потом немного налога заплатить). Выходит что через 25 лет ты либо имеешь Дом без денег (который возможно подорожал с 1кк до 2кк за эти 25 лет). Либо Деньги без дома (если мамкин инвестор не прогорит вместе со всеми акциями) :). Подскажите, я где то ошибся в выводах или калькуляции? Или так оно и есть, что цифры примерно сопоставимы и на выходе имеем только предпочтение жить у себя в доме и не бояться забивать гвозди в стены (чувствовать свободу так сказать), либо в ренте где все же ты немного стеснен в своих действиях, но имеешь толстый счет в банке при этом?? Я понимаю, инфляция, войны и так далее и есть риск остаться без инвестированных средств в акциях...

[t116583682]

Вообще в идеале надо делать и то и то. Но 6к посленалоговых.. может быть сложно что-то инвестировать) А калькуляция +\- верная, за исключением того факта что с течением времени аренда может вырасти, а моргадж вряд ли, разве что ставка вырастет еще выше(но сомневаюсь что она вылезет за 7)

[t1010680620]

А можно поинтересоваться почему не добавил 5% рост недвижимости( средне годовой - вполне демократичный)?

[t623030590]

Вот именно :( Рейты поднялись очень, а цены на недвигу пока не упали. Ну и упадут ли так сильно что бы понизить ежемесячный платеж кто знает... Вот и задался вопросом а что блин делать. :( Если б рейты были под 2% я б не задумывался и взял бы ипотеку

[t160232284]

Рент будет дорожать, даже если окопаться на 25 лет в с здании с рент контролем. Если понадобится переехать, или будет реновикшен - рент подорожает очень значительно

[t623030590]

Почему? добавил же ж. предположил что дом через 25 лет выростет в цене в 2 раза. Но хочу уточнить, что я как раз и спросил, может я что т оупустил в калькуляциях :)

[t80705128]

ставка не будет 5% все 25 лет. С большой долей вероятности уже через 5 лет она будет ниже.