Финансы в Канаде

misanthrop · wrote on 9 Jan 2023, 15:40

Люди почёму то постоянно забывают что процент тоже платят дяде 🤷‍♂

Sergey Batishchev · wrote on 9 Jan 2023, 15:43

Прочитал давным давно в какой-то книжке совет не рассматривать недвижимость для жилья как инвестицию, а покупать её тогда, когда есть желание и возможность. А если желания или возможности нет, то не покупать. С тех пор всю жизнь так и делаю. Очень бережет нервы на непредсказуемом рынке. :)

Andrew · wrote on 9 Jan 2023, 15:44

вот-вот, очень согласен. А если повезёт, и твоя недвига вырастет в цене - ну ок, приятный бонус.

Pavel Zakharov · wrote on 9 Jan 2023, 15:44

А где этот пик? Эти разговоры что пузырь скоро лопнет и цены упадут лет 10 наверное идут. В начале 22 года была куча знаков что чёт будет с рынком и не самое лучшее время брать, но как показал опыт - падений не было

misanthrop · wrote on 9 Jan 2023, 15:44

Тут надо уточнить что такое "возможность" вот можете взять на 100 лет с х5 к текущей цене брать?

Andrew · wrote on 9 Jan 2023, 15:46

Ну, в Монреале рост в цене, вроде бы, прекратился, где-то даже на 3-5% просело осенью... Посмотрим, что этот год даст

Eugene K · wrote on 9 Jan 2023, 15:47

Хороший поинт. В принципе, в долгосрочной перспективе они в чем то правы. Но с другой стороны, как и любой другой рынок, рынок недвижимости подвержен колебаниям. Имеет смысл наблюдать за трендом и стараться купить на спаде.

Eugene K · wrote on 9 Jan 2023, 15:49

Посмотрите тренды HPI по своему городу на housepriceindex.ca/ Пик и самое падение угадать невозможно, но купить согласно тренду - вполне. Там больше психологическая проблема FOMO.

Anton · wrote on 9 Jan 2023, 15:52

те кто в 2017, это те которые счас попадают на новую ставку или что?

Unpacked Cat · wrote on 9 Jan 2023, 15:54

Это те, у кого в 2017 году еще хватало на даунпеймент, а дальше цены стали расти быстрее, чем они на этот даунпеймент копили

Anton · wrote on 9 Jan 2023, 15:55

а до 2017 что не было роста?

Eugene K · wrote on 9 Jan 2023, 15:55

ставка - часть проблемы. в 2017 был пик цен, которые пошли вниз. т.е. подождав 2 года можно было хорошо сэкономить.

Anton · wrote on 9 Jan 2023, 15:56

откуда скрин? хочу посмотреть для других мест

Eugene K · wrote on 9 Jan 2023, 15:56

пару постов выше я ссылку дал

Julia 🇨🇦 · wrote on 9 Jan 2023, 15:56

Везде работает, если ваше жилье попадает под этот закон.

Alex N · wrote on 9 Jan 2023, 15:58

ну в BC видимо нет такой фигни как в онтарио с домами после 2018 года

Eugene K · wrote on 9 Jan 2023, 16:05

Там не с рынком недвижимости связано, а с партией власти в провинции.

Pavel M · wrote on 9 Jan 2023, 16:06

А ещё говорят в Канаде айтишникам "плохо" две шестизначные зарплаты это минимум "200к$"😁

⏳Karim Baltazar⌛️ · wrote on 9 Jan 2023, 16:07

Есть статистика, какой процент айтишников работает на удалёнке?

Pavel M · wrote on 9 Jan 2023, 16:08

Я на удаленке 😁.. правда не в Канаде пока что)) статистики нету)