Your browser does not seem to support JavaScript. As a result, your viewing experience will be diminished, and you have been placed in read-only mode.
Please download a browser that supports JavaScript, or enable it if it's disabled (i.e. NoScript).
Рефинансируют просто с variable на fixed (штраф 3 процентных платежа), а обратно - там штраф в десятках тысяч долларов
рефинансирование это досточное погашение деньгами другого банка
обратно не надо
я в курсе (сам рефинансировался, правда с variable на variable), и что? моргиджи же closed - их нельзя досрочно погасить без штрафа
надо в другом банке на фиксд но уже на 1% ниже
Так зачем тем кто из-за границы покупает рефинансирование? Они ж все деньги сразу заплатили.
дорого уходить с фиксд моргиджа, не важно к кому.
это не я предположил
я пока не силен в канадских реалиях
как зачем? потому что деньги дешевые
Так а смысл фиксда если variable сам меняется с рынком? Горизонт всего 5 лет
купил за кэш, сдад, рефинансировал, купил следующий
на HELOC процент чуть повыше чем моргидж будет (но значительно ниже чем любой LoC)
в смысле смысл фиксда? смысл что ставка не поднимется
ну банку интересно с вас получить свой доход, если он его не получит - вы получите штрафа) (а банк всё равно свой доход)
не обязательно лайн оф кредит же
чтобы деньги достать из недвижки - обязательно
в сша все нормальные люди берут 30леткий фикс, а сейчас рефинансируют на новый 30летний фикс
в Канаде свои реалии
и 30 лет платеж у них будет тот же
