Финансы в Канаде
-
Есть 5000 USD наличными в Армении у друзей, у них в армянском банке есть только какая-то карта самого начального уровня. Как выгоднее всего перевести эти USD мне в Канаду (тут есть счет в канадском банке), при этом чтобы не сильно напрягать друзей?
Сначала думал через MoneyGram, но там минимум комиссия 3%, плюс неизвестно по какому курсу будет конвертация USD/CAD в Канаде при получении. На Western Union тарифов нигде не нашел, непонятно, они вообще работают в Армении...
Остается только открывать счет в USD и отправлять через SWIFT, или может еще есть какие-то варианты?
-
Я ведь правильно понимаю, что по этой форме доказать наличие у вас средств в стране исхода вне банковского счета (например кеш в банковской ячейке или под матрасом) никак нельзя? То есть единственный способ сделать все по правилам это положить деньги на счет и взять справку об этом.
-
Сльішал, что лендлордьі просто так не удовлетворяются деньгами на счету. Моему другу сказали: ну и что, ето не аргумент, тьі ети деньги можеш завтра все растратить. Очень желательно как минимум уже иметь нормальную работу, чтоб показать, что можете платить. Ну, или платить на несколько месяцев вперед, как тут советовали
-
Не совсем понятна эта часть: Consumers will not see an increase to their monthly payment requirements as a result of this change, the official said
Полагаю, то что сейчас выплачивается как проценты, будет частично идти в тело кредита? Но что-то не сходится
-
Почему новая? Я так понял, это будет относится ко всем без исключения. Самое непонятное это пункт про 65% vs 80%. Просто сейчас у меня в голове 2 возможные интерпретации новых правил:
- Readvanceable HELOC с чисто процентными платежами станет доступен только после 35% equity (т.е. купил дом за $1M с 20% down, выплатил еще 150к в "тело", после этого каждый последующий доллар можно брать в долг и платить только проценты)
- Readvanceable HELOC с чисто процентными платежами станет доступен сразу, но сумма будет capped в пределах 65% от стоимости дома (т.е. купил дом за $1M с 20% down, после этого каждый последующий доллар можно брать в долг и платить только проценты, но только до $650k, свыше этого надо гасить платежами а-ля ипотека)
-
Сейчас HELOC позволяет занимать под залог эквити и платить только проценты. Т.е. если есть недвига на 1 миллион, можно взять HELOC 800к (как правило лендеры не дают больше 80% от LTV) и каждый месяц гасить только проценты, как с кредитками. Сами 800к можно отдать, когда захочешь
